楚天瀾庭A組團(tuán)樣板間裝飾項(xiàng)目施工組織策劃方案2022.6目錄項(xiàng)目概況項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目組織架構(gòu)樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理措施安全，文明施工管理措施施工整體進(jìn)度計(jì)劃及重要節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析成品保護(hù)專項(xiàng)方案一項(xiàng)目概況1.1區(qū)域圖及周邊配套1.2樣板房現(xiàn)狀及效果圖1.3場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀1.4臨水臨電接駁點(diǎn)1.5現(xiàn)場(chǎng)施工道路1.6場(chǎng)地材料堆放雨花大道香樟路湘府路江榕路1、項(xiàng)目位于雨花大道東側(cè)，北臨長托路，地塊間是江榕路，東側(cè)有規(guī)劃17號(hào)市政道路，南側(cè)有規(guī)劃18號(hào)市政道路。2、交通支撐較好，有長托路及江榕路可快速通行。3、項(xiàng)目離高鐵南站、會(huì)展中心近，周邊有雅禮雨花中學(xué)。4、

樣板房位置位于B地塊東側(cè)。樣板房項(xiàng)目概況1.1區(qū)位圖及周邊配套C戶型：125M2A戶型：143M2項(xiàng)目概況1.1區(qū)位圖及樣板房信息ABCDFGHIJKLMNOPA.

客廳B.

餐廳

C.廚房

D.玄關(guān)

F.衣帽間G.陽臺(tái)

H.客房I.衛(wèi)生間J.兒童房K.書房

L.儲(chǔ)藏間M.主臥N.主衛(wèi)O.書房P.衣柜項(xiàng)目概況1.2樣板房現(xiàn)狀及效果圖（C戶型：143M2）一層平面二層平面AGHFDBECIKA、

客廳B、

廚房

C、

餐廳D、

老人房E、

公衛(wèi)F、

主臥H、

前廳G、

主衛(wèi)K、

次衛(wèi)I、

女兒房

項(xiàng)目概況1.2樣板房現(xiàn)狀及效果圖（C戶型：125M2）項(xiàng)目概況1.2樣板房現(xiàn)狀及效果圖（C戶型：125M2）1.2樣板房現(xiàn)狀及效果圖（C戶型：125M2）項(xiàng)目概況A地塊B地塊展示區(qū)樣板房生活區(qū)辦公區(qū)長托路雨花大道江榕路項(xiàng)目概況1.3場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀A(yù)地塊B地塊展示區(qū)樣板房生活區(qū)辦公區(qū)長托路雨花大道江榕路項(xiàng)目概況1.3場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀樣板房北側(cè)樣板房東側(cè)樣板房西側(cè)樣板房南側(cè)項(xiàng)目概況1.3場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀一級(jí)配電柜·臨時(shí)用水·三級(jí)配電箱臨時(shí)用電接入：強(qiáng)電接駁點(diǎn)：長托路以及18號(hào)路附近都有接駁點(diǎn)。配電情況：一個(gè)一級(jí)配電箱專供售樓部，臨設(shè)區(qū)臨時(shí)用電由南端箱變引出；樣板房已接入一個(gè)三級(jí)配電箱。弱點(diǎn)情況：售樓部均已完成弱電接入。臨水情況：項(xiàng)目暫未接通市政用水。已在售樓部負(fù)一樓配兩個(gè)5噸水箱，接入地下水源。樣板房北側(cè)已接入水源雨污排水情況：展示區(qū)范圍均已完成雨污排水系統(tǒng)，雨污排水需滿足排放要求進(jìn)行。井雨污排水蓄水池項(xiàng)目概況1.4

臨水臨電接駁點(diǎn)辦公區(qū)樣板房路線一路線二

路線二：該路線為主要路線。B地塊西南角至樣板房約長220米，為原土方堆場(chǎng)所留設(shè)道路?，F(xiàn)項(xiàng)目部已鋪設(shè)部分路基箱，陰晴天氣可正常通行，但雨水天氣需借助挖機(jī)或無法通行。增設(shè)圍擋

路線一：該路線為人行路線。長托路至售樓部已完成瀝青道路鋪設(shè)，售樓部至樣板房?jī)H為人行道路（人行道路需增設(shè)零時(shí)圍擋）。雨水天氣經(jīng)項(xiàng)目同意情況下該路線方可為材料進(jìn)行路線。項(xiàng)目概況1.5

現(xiàn)場(chǎng)施工道路辦公區(qū)樣板房堆場(chǎng)外堆場(chǎng)外堆場(chǎng)：于樣板房西側(cè)位置，主要堆放五金及非雨水材料。場(chǎng)內(nèi)已完成磚渣鋪設(shè)，待精裝材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)可以直接進(jìn)行堆放。堆放要求必須滿足分類、整潔、規(guī)范化且做好保護(hù)。內(nèi)堆場(chǎng)內(nèi)堆場(chǎng)：于A至C戶型中庭位置，主要堆放水泥、木材等雨水材料。待精裝材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)可以直接進(jìn)行堆放。堆放要求必須滿足分類、整潔、規(guī)范化且做好保護(hù)。項(xiàng)目概況1.6場(chǎng)地材料堆放二項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)度，質(zhì)量，安全文明項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)度質(zhì)量安全文明進(jìn)度質(zhì)量安全文明6月20日?qǐng)D紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底6月15日-7月5日完成主材封樣6月21日正式進(jìn)場(chǎng)施工8月30日完成交付呈現(xiàn)質(zhì)量驗(yàn)收：一次性驗(yàn)收交付合格杜絕死亡、重傷和重大事故機(jī)械事故，一般事故頻率不超過3‰。達(dá)到中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司及土建總包的《安全文明施工管理規(guī)程》要求。達(dá)到中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司招標(biāo)關(guān)于成品保護(hù)的要求。三項(xiàng)目組織架構(gòu)材料員：項(xiàng)目經(jīng)理：董強(qiáng)山生產(chǎn)經(jīng)理：易先覺安全兼施工員：瞿浩深化設(shè)計(jì)：肖燚文資料員：汪艷芳1人1人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉志華水電班組木工班組泥工班組1人1人油工班組其他安裝班組項(xiàng)目組織架構(gòu)四樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)整體效果圖臥室天花吊頂完成面線墻磚放線客廳天花吊頂完成面線1、為方便后續(xù)的施工及裝飾效果，保證的尺寸準(zhǔn)確性，室內(nèi)三維放線；2、放線部位：

a、木工吊頂完成面；b、瓷磚完成面；c、背景墻完成面；d、陽角方正度；e、見右表專用驗(yàn)收工具

1、水平儀；專用施工工具

1、水平儀；2、墨斗；工序流程：審圖——對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)——放線施工放線節(jié)點(diǎn)圖樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.1放線4.5水電安裝—給排水安裝整體效果圖給水管示意圖帶壓施工幾字彎節(jié)點(diǎn)圖給水管走向圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、給水管與給水管間距70mm。管線開槽寬度為d*n+20mm≤開槽寬度≤d*n+60mm。干區(qū)穿越至濕區(qū)采用幾字彎錯(cuò)位做法，避免破壞擋水反坎；2、給水管緊貼結(jié)構(gòu)面安裝，固定采用半圓形碼釘固定，每600mm一顆釘；給水管完成后，全程打壓施工并做好水泥砂漿保護(hù)；3、排水管放坡3‰；專用驗(yàn)收工具1、卷尺；2、水平儀；專用施工工具

1、沖擊鉆；2、切割機(jī)；3、手槍鉆；4、給水管專用剪刀；工藝工序：圖紙與現(xiàn)場(chǎng)定位—開槽（先切后鑿）—給水管安裝—給水管試壓—排水管安裝樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.2木工吊頂—空調(diào)風(fēng)口工序施工方案整體效果圖風(fēng)口節(jié)點(diǎn)圖龍骨排版圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3風(fēng)口效果圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、空調(diào)回風(fēng)口、出風(fēng)口、換氣扇等處要求設(shè)置木龍骨邊框，以便于風(fēng)口及設(shè)施安裝；

2、吊頂石膏板及骨架水平度允許誤差0-4mm，風(fēng)口周邊需保證風(fēng)口安裝后不漏縫；3、空調(diào)回風(fēng)口、出風(fēng)口、換氣扇等處要求設(shè)置木邊框，以便于風(fēng)口及設(shè)施安裝。若吊頂位置出現(xiàn)空調(diào)回風(fēng)口，當(dāng)風(fēng)口不大時(shí)，則石膏板及基層板需整張鋪設(shè)（中間開孔），不得出現(xiàn)拼接。專用驗(yàn)收工具

1、兩米靠尺；2、水平儀；3、塔尺；4、卷尺；5、塞尺；專用施工工具1、沖擊鉆；2、水平儀；3、墨線；4、氣泵+氣槍；5、切割機(jī)；6、鉛筆；工序流程：空調(diào)安裝-龍骨架安裝-風(fēng)口加固-風(fēng)口尺寸復(fù)查樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3木工吊頂—防開裂節(jié)點(diǎn)施工方案吊頂效果圖拐角處節(jié)點(diǎn)圖罩面板搭接防銹、板縫處理工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、吊頂轉(zhuǎn)角處設(shè)置防開裂措施；2、轉(zhuǎn)角處石膏板裁成L型固定在龍骨架上；3、釘眼防銹處理、板縫處理；4、窗簾盒等立板部位做直角部位雙向連接，基層板接縫采用加固連接處理。專用驗(yàn)收工具1、水平儀；2、塔尺；專用施工工具

1、手槍鉆；2、切割機(jī)；工藝工序：副龍骨安裝-調(diào)平-轉(zhuǎn)角石膏板錯(cuò)縫安裝-防銹-石膏嵌縫-牛皮紙粘貼吊頂轉(zhuǎn)角部位防開裂樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4基層打底—背景墻節(jié)點(diǎn)做法整體效果圖基層打底專用施工工具1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3背景調(diào)平工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、基層板表面平整度允許誤差0-3mm；

2、基層板表面垂直度允許誤差0-2mm；3、使用木條基層抽底，基層打底離地30-50mm防止返潮；4、使用專用40開孔器對(duì)電視背景墻預(yù)留線管開孔（圓孔必須使用專用開孔器進(jìn)行開孔）；專用驗(yàn)收工具1、水平儀；2、靠尺；3、塞尺；4、卷尺；5、手電筒；專用施工工具

1、臺(tái)鋸；2、水平儀；3、膨脹螺絲；4、氣泵與氣槍；5、40開孔器；工藝工序：基層檢查—基層木條打底—基層板調(diào)平—木飾面-軟包-不銹鋼-檢查4.6膩?zhàn)蛹叭槟z漆—墻面界面節(jié)點(diǎn)做法整體效果圖天花施工節(jié)點(diǎn)圖專用施工工具1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3墻面施工節(jié)點(diǎn)圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、不同材質(zhì)交接處使用密目網(wǎng)進(jìn)行掛網(wǎng)抹灰防開裂；2、墻面和頂棚無滲水、無外漏玻纖網(wǎng)、無鐵釘鋼筋、無外露固定片，墻面無浮砂。3、使用強(qiáng)光手電筒檢測(cè)搜滾涂均勻，是否滾涂完整；專用驗(yàn)收工具1、手電筒；專用施工工具1、滾筒；2、羊毛刷；3、電動(dòng)攪拌機(jī)；基層檢查-基層處理-界面劑涂刷-檢查涂刷效果樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.7膩?zhàn)蛹叭槟z漆—三邊兩線工序施工方案整體效果圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1專用施工工具1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、頂棚裝飾線條水平度0-5mm；

2、陰陽角直線度0-3mm，踢腳線及門套線打磨后0-1mm；3、陰陽角方正度0-3mm；4、對(duì)陰陽角彈線用成品護(hù)角找平，石膏順直，陽角用靠尺批順直。專用驗(yàn)收工具1、水平儀；2、靠尺；3、鋼尺；專用施工工具1、水平儀；2、兩米專用靠尺；3、陰角抽；4、60cm刮板；5、兩米刮板；基層檢查-靠尺靠直-石膏抹平-pvc陰陽角條安裝-使用水平儀調(diào)平樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.8膩?zhàn)蛹叭槟z漆—停止檢查點(diǎn)每一道工序完成后，都要安排質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)檢工作，本道工序未完成前，不允許開始下一道工序；1、在二遍膩?zhàn)痈赏负笥脙擅卓砍?、陰陽角尺?duì)墻面平整、垂直、陰陽角方正進(jìn)行檢測(cè)，偏差控制在【0，3mm】，開關(guān)插座邊、窗邊、門邊、踢腳線邊、柜體邊進(jìn)行重點(diǎn)控制，控制標(biāo)準(zhǔn)在【0，2mm】；2、打磨后用兩米靠尺、陰陽角尺對(duì)墻面平整、垂直、陰陽角方正進(jìn)行檢測(cè)，偏差控制在【0，3mm】，開關(guān)插座邊、窗邊、門邊、踢腳線邊、柜體邊進(jìn)行重點(diǎn)控制，控制標(biāo)準(zhǔn)在【0，1mm】；樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.9膩?zhàn)蛹叭槟z漆—打磨節(jié)點(diǎn)整體效果圖機(jī)器大面打磨專用施工工具1手電筒檢查手工打磨邊角工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、大面打磨使用機(jī)器打磨，打磨砂紙用240目以上砂紙，不能低于240目；2、手工打磨必須使用燈光進(jìn)行打磨；3、陰角處使用專用打磨方塊或陰角抽進(jìn)行打磨；4、打磨完成后安排管理人員用手電筒進(jìn)行驗(yàn)收；專用驗(yàn)收工具

1、靠尺；2、陰陽角尺；3、塞尺；4、20cm鋼尺；5、手電筒；專用施工工具

1、240目砂紙；2、打磨機(jī)；3、手持白熾燈；4、吹灰機(jī)；5、陰角抽；工序流程：二遍膩?zhàn)痈赏?大面打磨-邊角打磨-檢查樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.10

膩?zhàn)蛹叭槟z漆—油漆整體效果圖油漆分色專用施工工具1分色美紋紙未分好色效果圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、打磨后大面垂直及平整0-3mm，三遍兩線0-1mm；2、陽臺(tái)天花油漆倒掛2cm至墻面，增加觀感。3、施工時(shí)，應(yīng)用美紋紙將門邊、窗邊、開關(guān)插座邊踢腳線邊進(jìn)行保護(hù)，木地板應(yīng)采用瓦楞紙保護(hù)，鋁合金及塑鋼門窗、入戶門應(yīng)保留其塑料膜；專用驗(yàn)收工具

1、靠尺；2、陰陽角尺；3、塞尺；4、20cm鋼尺；5、手電筒；專用施工工具

1、240目砂紙；2、手持白熾燈；3、美紋紙；4、吹灰機(jī)；5、陰角抽；工序流程：底漆-點(diǎn)補(bǔ)-打磨-一遍天花漆-二遍天花漆-一遍面漆（分色處理）-點(diǎn)補(bǔ)-打磨-二遍面漆（分色處理）樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.11泥水—窗臺(tái)石工序施工方案整體效果圖窗臺(tái)石平面圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3窗臺(tái)石剖面圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、嚴(yán)格控制石材粘貼高度，石材完成面應(yīng)低于窗框高度，具體尺寸要求按設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)。窗臺(tái)石兩側(cè)應(yīng)打鑿墻體，使窗臺(tái)石伸進(jìn)墻體內(nèi)5mm以上，便于后期油漆收口，防止開裂；2、窗臺(tái)石安裝好后，只允許在與窗框收口處找膠，其它地方不得用膠。3、窗臺(tái)石鋪貼完成24小時(shí)后安排專人做成品保護(hù)；專用驗(yàn)收工具1、水平尺；2、卷尺；專用施工工具1、切割機(jī)；2、水平尺；3、電動(dòng)攪拌器；4、吸盤；工序流程：基層清理-基層濕水-現(xiàn)場(chǎng)量尺-切割合適造型-膠泥鋪貼-窗臺(tái)石安裝樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.12

石材鋪貼整體效果圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3工藝流程：核尺下單→鑿墻根→基層清理濕水→現(xiàn)場(chǎng)裁尺留耳朵→濕貼打漿→清理養(yǎng)護(hù)→細(xì)部處理工藝標(biāo)準(zhǔn)：1、近水區(qū)域門檻石濕貼，底部凹入側(cè)邊5mm，門檻石按現(xiàn)場(chǎng)洞口寬+45mm、長+45mm下單。2、窗臺(tái)板瓷磚膠濕貼，露出鋁框料20mm3、細(xì)部收口選用同顏色云石膠、美縫4、平整度偏差≤1mm5、板材表面無劃傷、污漬、裂紋專用施工工具2場(chǎng)地清理客餐廳吊頂衛(wèi)生間防水發(fā)泡混凝土水平儀控制標(biāo)高2m靠尺石材鋪貼門檻石留跺拼縫對(duì)齊云石膠收縫鋁窗邊美縫窗臺(tái)石嵌入墻體樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.13自流平地面整體效果圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3工藝流程：確定完成面標(biāo)高→基層清理→界面劑滾涂→配比攪拌→1m刮尺刮平→局部修整工藝標(biāo)準(zhǔn)：1、基層清理：超高處角磨機(jī)磨平2、界面劑滾刷均勻完整3、攪拌均勻，刮尺刮涂順平4、完成面標(biāo)高低于門檻石22mm，表面平整度用2m靠尺檢查，偏差≤3mm專用施工工具2場(chǎng)地清理石膏板保護(hù)地磚客餐廳吊頂邊龍骨定位安裝小型攪拌機(jī)局部修整自流平地面標(biāo)高控制基層處理1m大刮尺2m靠尺、塞尺樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.14

墻磚粘貼樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.17

墻磚工序施工方案整體效果圖陰角節(jié)點(diǎn)圖陽角節(jié)點(diǎn)圖工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、墻磚陽角收口均需45°（角度稍小于45°，以利于拼接）拼接對(duì)角處理，應(yīng)在工廠內(nèi)加工完成。陽角收口對(duì)拼時(shí)應(yīng)離縫1.5mm，用美縫劑填縫，以防崩邊、開裂。2、磚與磚之間的高低差不允許超過0.5mm；平整度不超過2mm；3、所有倒邊均為集中加工；專用驗(yàn)收工具1、靠尺；2、塞尺；3、塞片；4、空鼓錘；專用施工工具1、齒形刮刀；2、水平儀；3、十字卡；4、調(diào)平器工序流程：墻面濕水-界面處理-墻磚濕水（?；u刷背膠）-鋪貼瓷磚排版圖陽角美縫效果樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.15

地磚鋪貼整體效果圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3地磚鋪貼排版細(xì)化成品加工瓷磚集中加工紅外線水平儀2m靠尺、角尺、塞尺鋪貼檢查800*750750*750800*800工序流程：排版核對(duì)→基層清理→干性砂漿攪拌→起始點(diǎn)試鋪→按編號(hào)鋪設(shè)→養(yǎng)護(hù)→衛(wèi)生清理→美縫工藝標(biāo)準(zhǔn)：1、排版合理，無小于100mm小磚，無缺零掉角，無明顯大小頭→觀感2、表面平整度≤3mm→塞尺3、十字縫卡預(yù)留2mm磚縫，縫差≤0.5mm→楔形片4、長陽臺(tái)向地漏放坡30mm，衛(wèi)生間放坡2‰，并保證去水5、地磚無空鼓→空鼓錘5、美縫均勻連續(xù)無斷點(diǎn)→觀感樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.16

地磚工序施工方案整體效果圖地磚節(jié)點(diǎn)圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3調(diào)平器及十字卡節(jié)點(diǎn)工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、地磚采用干鋪法，使用比例為1：4的水泥沙子，砂漿要干濕適度,標(biāo)準(zhǔn)是“手握成團(tuán)，落地開花”，磚背面用水泥油。2、地磚與地磚之間的高低差不允許超過0.5mm；平整度不超過2mm；3、鋪貼8小時(shí)后安排人進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。磚縫使用2.0mm專用十字卡控制，高低差及平整度靠調(diào)平器調(diào)節(jié)；4、波打線采用集中加工；專用驗(yàn)收工具1、水平儀；2、靠尺；3、塞尺；4、塞片；5、空鼓錘；專用施工工具1、鐵鏟；2、電動(dòng)攪拌機(jī)；3、水平儀；4、水平尺；5、十字卡；6、調(diào)平器；工序流程：地面清理-地面濕水-放線-鋪貼-檢查-養(yǎng)護(hù)樣板間主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)五工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析1.場(chǎng)地衛(wèi)生，地面渣灰清理2.墻面垂平度、窗臺(tái)及門垛大小頭、空鼓、線槽補(bǔ)縫處等；3.原裝修單位遺留砌筑墻體拆除，清理4.門窗是否完好；5.現(xiàn)有空調(diào)風(fēng)管機(jī)是否重復(fù)利用，甲方空調(diào)單位檢查6.強(qiáng)電入戶線整理移交重點(diǎn)5.1場(chǎng)地移交：1.依據(jù)公司精裝修場(chǎng)地移交申請(qǐng)進(jìn)行場(chǎng)地移交復(fù)驗(yàn)2.

所有的移交驗(yàn)收，均要求監(jiān)理、總包、精裝修單位、項(xiàng)目工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理書面驗(yàn)收文件，書面驗(yàn)收文件一式四份3.移交需提前進(jìn)行通知，避免因整改延誤造成移交延后工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析5.2材料運(yùn)輸堆放：材料堆放場(chǎng)地垃圾需要甲方協(xié)助平整材料運(yùn)輸?shù)缆窞橥恋?，存在雨天無法通行隱患，需甲方協(xié)助修整堆放場(chǎng)地運(yùn)輸?shù)缆饭こ讨攸c(diǎn)難點(diǎn)分析5.3單邊懸挑樓梯方案應(yīng)對(duì)：C戶型樓梯為無立柱懸挑樓梯，但樓梯邊支撐墻體為多孔磚沒有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，考慮鋼結(jié)構(gòu)焊接厚封包，存在尺寸調(diào)整問題需做進(jìn)一步深化方案調(diào)整工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析5.4工期時(shí)間緊：利富東方樣板間施工6月15日由集團(tuán)公司上會(huì)提出復(fù)工，確認(rèn)樣板間裝飾工程交付時(shí)間為8月31日，工程工期并不寬裕我方在接到集團(tuán)通知后積極響應(yīng)，前期施工計(jì)劃準(zhǔn)備方案交付后立刻投入前期施工準(zhǔn)備，對(duì)施工各項(xiàng)重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)編排，保證施工過程各分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成，保證整體交付時(shí)間不縮水工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析5.5提高“兩縫，三邊，兩線”精度：C戶型樓梯為無立柱懸挑樓梯，但樓梯邊支撐墻體為多孔磚沒有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，考慮鋼結(jié)構(gòu)焊接厚封包，存在尺寸調(diào)整問題需做進(jìn)一步深化方案調(diào)整序號(hào)重點(diǎn)措施1基層控制1、門貼臉接縫垂平度打磨前【0。2】mm；膩?zhàn)哟蚰ズ蟆?。1】mm2、三邊兩線位置刮三道膩?zhàn)樱?米靠尺子在每一道管線之后檢測(cè)平整度【0。1】mm，縫隙自然均勻，無波浪3、木基層與接縫處粉刷石膏修補(bǔ)平齊機(jī)電點(diǎn)位控2制水平度【0。0.5】mm；垂直度【0。0.5】mm;與墻面凹凸關(guān)系【0。0.3】mm3材料加工瓷磚加工在專業(yè)廠家加工，提高精度4過程檢測(cè)專業(yè)質(zhì)檢員在整個(gè)施工過程中進(jìn)行跟進(jìn)檢測(cè)1.材料接縫精細(xì)度；墻地磚勾縫細(xì)致度2.門邊、窗邊、管線盒邊3.門套線、踢腳線踢腳線瓷磚接縫開關(guān)面板邊門套邊六質(zhì)量管理措施質(zhì)量管理措施6.1管理專項(xiàng)方案：事前控制階段（1）事前控制是在正式施工活動(dòng)開始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，即質(zhì)量預(yù)控，如果說事中控制是關(guān)鍵，那么事前控制就是先導(dǎo)。事前控制，主要是建立完善的質(zhì)量管理體系，編制“質(zhì)量計(jì)劃”，制訂現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度，完善計(jì)量檢測(cè)技術(shù)和手段。對(duì)于工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制響應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。（2）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。對(duì)于本工程將要采用的新技術(shù)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運(yùn)用范圍。檢查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，定位線等。（3）質(zhì)量預(yù)控也是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙到手之日起，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定施工驗(yàn)收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人評(píng)定，層層把關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)認(rèn)真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作用，互相合作實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次性達(dá)到投票質(zhì)量等級(jí)要求。（4）進(jìn)行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標(biāo)和分項(xiàng)目標(biāo)，在項(xiàng)目和施工班組全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識(shí)教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育；牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)。（5）狠抓準(zhǔn)備工作質(zhì)量。施工準(zhǔn)備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，在每項(xiàng)工作開工時(shí)，要求項(xiàng)目部和施工班組認(rèn)真抓好思想準(zhǔn)備，技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，準(zhǔn)備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開。6.2施工控制方案：質(zhì)量管理措施6.2施工控制方案質(zhì)量管理措施事中控制階段事中控制階段是關(guān)鍵，指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制。主要有：完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。6.2施工控制方案質(zhì)量管理措施事后控制階段1）事后控制是指對(duì)施工過的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，是一個(gè)彌補(bǔ)過程。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成后的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2）整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。6.3材料管理質(zhì)量管理措施七安全，文明施工管理措施安全文明施工管理安全教育。項(xiàng)目所有工作人員都需接受培訓(xùn)，尤其是注意本身及他人的安全及健康，以避免發(fā)生意外。對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人實(shí)行上崗前三級(jí)安全教育，變換工種時(shí)進(jìn)行安全教育、特種作業(yè)人員上崗培訓(xùn)、繼續(xù)教育等，通過教育培訓(xùn)，使所有施工人員掌握“不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害”的安全防范能力。采取專家集中授課、播放幻燈片、張掛宣傳圖片三種形式進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容包括《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011、《專業(yè)工種安全要求》、建筑施工安全小常識(shí)、用電安全知識(shí)、應(yīng)急救援、特種作業(yè)人員的上崗培訓(xùn)等。班前安全活動(dòng)。施工班組每天由班組長主持開展班前安全活動(dòng)并作詳細(xì)記錄，活動(dòng)內(nèi)容如下：學(xué)習(xí)作業(yè)安全交底的內(nèi)容、措施；了解將進(jìn)行作業(yè)的環(huán)節(jié)和危險(xiǎn)度；熟悉操作規(guī)程；檢查勞保用品是否配備到位并正確使用。安全標(biāo)志及標(biāo)牌。在施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)事故（或危險(xiǎn)）處設(shè)置明顯的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌或警示燈，場(chǎng)內(nèi)設(shè)立足夠的安全宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、火警和急救電話提示牌等，提醒施工人員時(shí)刻注意預(yù)防安全事故。安全技術(shù)交底。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定的工藝流程和施工方法，編寫具有針對(duì)性、可操作性的分部（分項(xiàng)）安全技術(shù)交底，形成書面材料，由交底人與被交底人雙方履行交底程序并進(jìn)行簽字確認(rèn)。安全檢查。安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡查并做好日檢記錄，對(duì)檢查出的隱患定人、定時(shí)間、定措施落實(shí)整改；企業(yè)安全生產(chǎn)管理部定期或不定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，指導(dǎo)督促項(xiàng)目安全管理工作并提供相關(guān)支持保障。安全文明施工管理操作平臺(tái)、移動(dòng)組合腳手架的安全措施移動(dòng)組合腳手架應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員按現(xiàn)行的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算。計(jì)算書及相關(guān)搭設(shè)圖紙應(yīng)編入施工方案。移動(dòng)組合腳手架的面積不應(yīng)超過10㎡，還應(yīng)進(jìn)行穩(wěn)定驗(yàn)算，并采取措施減少立柱的長細(xì)比。裝設(shè)輪子的移動(dòng)式操作平臺(tái)，輪子與平臺(tái)的結(jié)合處應(yīng)牢固可靠。移動(dòng)組合腳手架四周必須按臨邊作業(yè)要求設(shè)置防護(hù)欄桿并應(yīng)布置登高樓梯。高空作業(yè)。參加高處作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)生體檢合格后方可進(jìn)行高處作業(yè)。對(duì)患有精神病、癲癇病、高血壓、視力和聽力嚴(yán)重障礙的人員，一律不準(zhǔn)從事高處作業(yè)。參加高處作業(yè)人員，應(yīng)在作業(yè)前進(jìn)行安全教育。參加高處作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定要求戴好安全帽；在高處（距地高度2m以上）作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全帶，安全帶必須高掛低用；衣著符合高處作業(yè)要求，穿軟底防滑鞋，并要認(rèn)真做到“十不準(zhǔn)”。高空作業(yè)人員應(yīng)帶工具袋，手持工具使用時(shí)必須有繩子系于操作平臺(tái)上，傳遞物件禁止拋擲。高空作業(yè)時(shí)要精力集中，禁止打鬧和嬉戲，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。高處作業(yè)中所用的物料必須堆放平穩(wěn)，不可置放在臨邊或洞口附近。拆卸下的物料、剩余材料和廢料等都要加