2026年一手房交易協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于__________________的商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方依法擁有位于__________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。

2、該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，戶型為_(kāi)______，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)______。

3、該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、該房屋附屬設(shè)施包括：_______。

二、成交價(jià)格及支付方式

1、該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），支付方式為_(kāi)______。

3、剩余房款：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），支付方式為_(kāi)______。

4、甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、房屋交付

1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給甲方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到_______條件。

2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接單。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證原件交付給甲方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時(shí)接收房屋。

3、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4、甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)不存在權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣虼嬖谄渌麢?quán)利糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的技術(shù)資料。

六、房屋質(zhì)量保證

1、該房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位建造。

2、房屋交付使用后____年內(nèi)，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、保修范圍包括：_______。

4、保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修，并承擔(dān)因此造成的損失。

4、如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)證過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，_______部門(mén)備案____份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：