室內(nèi)外裝修施工協(xié)議協(xié)議第一條項目概況本協(xié)議由發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于[房屋詳細地址]的室內(nèi)外裝修工程事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：甲方房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積約為[房屋面積]平方米，本次裝修范圍包括室內(nèi)[詳細列出室內(nèi)裝修范圍，例如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等墻面、地面、吊頂、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等]及室外[詳細列出室外裝修范圍，例如：院落地面、墻面、門窗、花園、景觀等]的裝修工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1乙方負責根據(jù)本協(xié)議附件一《工程預(yù)算清單》及施工圖紙，完成本協(xié)議第一條所述的室內(nèi)外裝修工程。2.2具體工作內(nèi)容包括但不限于：(1)室內(nèi)部分：[詳細列出各項具體工作，例如：拆除舊裝修、墻面基層處理、刷膩子、刷漆/貼壁紙、地面鋪裝、吊頂安裝、門窗安裝/更換、櫥柜制作安裝、浴柜安裝、馬桶安裝、洗手臺安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、電路改造、水路改造、防水處理等]。(2)室外部分：[詳細列出各項具體工作，例如：院落地面硬化/鋪裝、室外墻面處理（刷漆/貼磚等）、室外門窗安裝、花園綠化、景觀小品制作安裝、室外排水系統(tǒng)整理等]。2.3本協(xié)議范圍內(nèi)的工程使用材料規(guī)格、品牌型號如有變更，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第三條工程造價與支付方式3.1本工程總造價為人民幣[總金額]元（大寫：[金額大寫]整）。3.2此價格包含但不限于人工費、材料費（主材由甲方提供除外）、機械費、管理費、稅金及其他因完成本協(xié)議項下工程所必需的費用。3.3材料供應(yīng)：(1)主要材料（如瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴、門、窗、燈具、電線、水管等）由甲方自行采購，甲方需提供材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量清單，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。甲方負責將材料運至施工現(xiàn)場，并承擔材料保管責任。乙方在使用前有權(quán)對材料進行檢驗，不符合約定者，乙方有權(quán)拒用，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。(2)除上述主材外，其他輔材由乙方采購，其品牌、規(guī)格、型號需符合合同要求或行業(yè)標準，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)向甲方提供輔材發(fā)票或收據(jù)。3.4付款方式：(1)合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。(2)工程水電改造部分基本完成，主體結(jié)構(gòu)施工開始后，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(3)工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(4)質(zhì)保金為合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，在工程竣工驗收合格后支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[時間，例如：三個月]內(nèi)，甲方將質(zhì)保金支付給乙方。(5)甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]3.5乙方收到款項后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票或收據(jù)。第四條施工工期與進度4.1本工程開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。4.2總工期為[天數(shù)]天，自開工日期計算。4.3工期延誤：(1)因甲方原因（如提供資料延遲、確認變更延遲、未提供必要施工條件等）造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔延誤責任。(2)因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時等）造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比或具體金額]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有款項，并承擔相應(yīng)責任。(3)因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）原因造成工期延誤，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔延誤責任。(4)節(jié)假日因素計入工期。第五條材料供應(yīng)與驗收5.1甲方負責供應(yīng)的材料（見第三條第3.3款），應(yīng)于約定時間運至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)在材料使用前[天數(shù)]天書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)進行驗收。甲方逾期不驗收，視為材料符合要求。材料驗收合格后方可使用，不合格材料甲方負責更換或退貨，費用由甲方承擔。5.2乙方采購的材料，甲方有權(quán)進行監(jiān)督，并可要求查看購買憑證。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方應(yīng)立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。5.3裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方負責及時清運至指定地點，費用包含在合同總價款內(nèi)。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工要求。第六條質(zhì)量標準與驗收6.1工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準的合格要求，并符合本協(xié)議約定的具體標準（如施工圖紙、效果圖、樣板間標準等）。6.2隱蔽工程（如水電改造）覆蓋前，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方進行驗收，并形成書面驗收記錄，甲方應(yīng)予以簽字確認。若甲方不按時參加驗收，乙方可自行驗收，并通知甲方。甲方對乙方自行驗收結(jié)果有異議的，可在[天數(shù)]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。6.3分階段驗收：工程進行到[具體工序，例如：水電改造完成、木工框架完成、油漆工程完成]等關(guān)鍵節(jié)點，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，方可進行下一階段施工；驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)整改完畢，并承擔整改費用，直至驗收合格。6.4竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收合格，雙方簽署《工程竣工驗收單》。若甲方逾期不驗收，視為工程驗收合格。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，根據(jù)甲方意見進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。6.5驗收標準：以本協(xié)議約定、施工圖紙、效果圖、國家及行業(yè)相關(guān)標準、以及雙方確認的樣板間（如有）為準。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常施工。(2)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款。(3)負責提供施工所需的水源、電源接口，并確保其可用性。負責協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系，避免施工對鄰里造成影響。(4)提供必要的施工場地，并確保乙方人員安全。(5)按時確認乙方提交的驗收申請和工程變更。(6)按照本協(xié)議約定提供甲方自購材料，并承擔相關(guān)責任。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)嚴格按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、標準和工期組織施工，確保工程質(zhì)量。(2)委派[項目經(jīng)理姓名]為現(xiàn)場負責人，負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)及施工管理。(3)嚴格按照安全操作規(guī)程施工，做好安全防護措施，承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做到文明施工、工完場清。(4)必須使用符合國家標準的材料，并按約定向甲方展示材料。甲方自購材料的使用由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。(5)自行承擔施工設(shè)備、工具的租賃、購買及維護費用。(6)負責保護甲方室內(nèi)原有設(shè)施（如有），如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。(7)在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題或需要變更時，應(yīng)立即通知甲方。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，變更費用由提出方承擔[或約定具體分擔方式]。第八條違約責任8.1甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比或具體金額]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項及違約金。8.2乙方逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有款項，并支付違約金。8.3工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方提出后[天數(shù)]天內(nèi)進行無償整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，并從質(zhì)保金中扣除。若工程質(zhì)量問題嚴重，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔全部責任。8.4乙方擅自使用不符合約定標準的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，并視為乙方違約，可按本條約定承擔違約責任。8.5任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償由此給對方造成的損失。第九條安全文明施工與成品保護9.1乙方必須嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施，并對所有施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。施工期間發(fā)生的安全事故，全部由乙方承擔責任和由此產(chǎn)生的一切費用。9.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，及時清運垃圾。不得在非施工時間進行產(chǎn)生噪音的作業(yè)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。9.3乙方應(yīng)采取措施保護甲方室內(nèi)原有家具、家電、裝飾等物品，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。對已完成的工序或甲方已驗收的部分，應(yīng)進行成品保護，直至竣工驗收。第十條保修條款10.1乙方對本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算：(1)隱蔽工程（水電等）保修期為[年限]年。(2)室內(nèi)裝修工程整體保修期為[年限]年。(3)室外裝修工程整體保修期為[年限]年。10.2在保修期內(nèi)，凡因乙方施工工藝或材料原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)，例如：24]小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)免費維修或更換，直至合格。相關(guān)費用由乙方承擔。10.3因甲方使用不當、自行改動造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。10.4保修期滿后，乙方不再承擔免費保修責任，但如有必要，可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。第十一條爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效、變更與解除12.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2對本協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)甲、乙雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。(3)一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。第十三條其他約定13.1甲方提供的材料若涉及環(huán)保要求，需符合國家相關(guān)標準，乙方對此負責查驗。如因甲方提供的材料問題造成環(huán)保問題，由甲方承擔責任。13.2乙方應(yīng)保證其擁有本協(xié)議項下工程施工的合法資質(zhì)，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.4本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.5本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章本協(xié)議由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）：（以下無正文）甲方：（個人）姓名：[甲方簽字]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方