家具租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________姓名/法定代表人：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有或有權(quán)出租下述家具（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”），乙方有意承租該等家具。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物包括甲方提供給乙方的下列家具：（1）家具名稱：沙發(fā)，品牌：________________，型號(hào)：________________，規(guī)格：________________，顏色：________________，數(shù)量：______件，單位：______，狀況：見(jiàn)本合同附件一《家具狀況清單》。（2）家具名稱：餐桌，品牌：________________，型號(hào)：________________，規(guī)格：________________，顏色：________________，數(shù)量：______張，單位：______，狀況：見(jiàn)本合同附件一《家具狀況清單》。（3）家具名稱：椅子，品牌：________________，型號(hào)：________________，規(guī)格：________________，顏色：________________，數(shù)量：______把，單位：______，狀況：見(jiàn)本合同附件一《家具狀況清單》。（4）其他家具：________________________________________________________。1.2具體家具的詳細(xì)描述、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色及交付時(shí)的狀況詳見(jiàn)本合同附件一《家具狀況清單》。該清單由甲乙雙方在交付租賃標(biāo)的物時(shí)共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______日書(shū)面通知甲方。續(xù)租條件（包括租金等）由雙方另行協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）本合同項(xiàng)下的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）或：租賃標(biāo)的物位于______地址，每月租金為人民幣_(tái)_____元/套（或/件/張/把），共計(jì)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)采用______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。3.3支付時(shí)間：租金按______（月/季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期______日前支付。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________3.5逾期付款責(zé)任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及賠償因此給甲方造成的損失。第四條押金4.1為保障甲方權(quán)益及乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日（或首期租金支付日前）向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方支付拖欠的租金、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的租賃標(biāo)的物損壞或其他損失。4.3押金退還：在本合同租賃期滿，乙方按照本合同約定全面履行義務(wù)，且租賃標(biāo)的物狀況良好（正常損耗除外），無(wú)任何違約行為或未發(fā)生須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的情況，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、違約金等）后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。4.4扣除規(guī)定：如有下列情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）乙方未按時(shí)足額支付租金的；（2）乙方造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失，經(jīng)評(píng)估需由乙方賠償?shù)?；?）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，給甲方造成損失的；甲方扣除押金時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的有效憑證（如維修報(bào)價(jià)單、評(píng)估報(bào)告、損失清單等），并書(shū)面告知乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租。（2）按照本合同約定按時(shí)、完好地將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物因非乙方原因造成的自然損耗或故障的維修或更換，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（4）有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（5）有權(quán)監(jiān)督乙方合理、合規(guī)使用租賃標(biāo)的物。（6）在本合同租賃期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。（2）按照約定的地點(diǎn)和用途使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)惜保管，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、用途，不得擅自拆除、安裝、添附，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)、保管不善、故意或重大過(guò)失造成的人為損壞、滅失的維修、更換或賠償責(zé)任。（4）應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的狀況至租賃期滿時(shí)的自然損耗。如因乙方原因造成超出正常損耗的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔和保養(yǎng)。（6）不得利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（7）在本合同租賃期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)按時(shí)、完好地將租賃標(biāo)的物（包括但不限于家具本身及其附件、包裝材料等）返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物的狀況不得低于本合同附件一《家具狀況清單》中約定的交付狀況（正常合理?yè)p耗除外）。（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)（如租賃稅費(fèi)等），除非本合同另有約定。第六條租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常清潔、整理和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2租賃標(biāo)的物因自然損耗或非乙方原因造成的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后______日內(nèi)派員進(jìn)行維修。若甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，或修復(fù)成本過(guò)高，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方可以更換同等型號(hào)、規(guī)格的全新家具。6.3因乙方使用不當(dāng)、保管不善、故意或重大過(guò)失造成的租賃標(biāo)的物損壞或故障，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)未付的租金及押金（如有）。7.3若乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自停止支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并自逾期之日起，按每日萬(wàn)分之五向乙方收取逾期租金作為違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。7.4若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，押金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。7.5租賃期滿，乙方逾期歸還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)______元。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分仍要求乙方賠償。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2發(fā)生下列情況之一，本合同可以解除：（1）本合同約定的解除條件出現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）乙方被宣告破產(chǎn)或解散。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物返還、費(fèi)用結(jié)算、押金退還等事宜。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條家具驗(yàn)收9.1交付驗(yàn)收：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方。乙方在接收時(shí)應(yīng)根據(jù)本合同附件一《家具狀況清單》逐一核對(duì)家具的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及狀況。確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)簽署《家具接收確認(rèn)單》，作為交付完成的依據(jù)。若乙方在接收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在與清單不符或損壞的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)單上注明，并立即書(shū)面通知甲方；若乙方未在接收確認(rèn)單上注明，視為接收合格。9.2歸還驗(yàn)收：本合同租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物按約定時(shí)間返還給甲方。甲方應(yīng)在接收返還的租賃標(biāo)的物時(shí)，根據(jù)本合同附件一《家具狀況清單》進(jìn)行驗(yàn)收。若返還的租賃標(biāo)的物狀況與清單約定不符（正常合理?yè)p耗除外），甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，或根據(jù)損壞程度扣減押金。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條保險(xiǎn)11.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)由______方（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。11.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)賠款歸______方所有（甲方/乙方），另一方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定處理賠款事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知14.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。因未及時(shí)通知而造成的損失由變更方自行承擔(dān)。14.2所