酒店的租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意租賃該酒店用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店設(shè)施該酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等，客房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等。酒店配套有餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供中餐、西餐、自助餐等多種餐飲服務(wù)，餐廳裝修風(fēng)格獨特，環(huán)境優(yōu)雅。設(shè)有會議室[X]間，配備先進(jìn)的會議設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)、麥克風(fēng)等，可滿足不同規(guī)模會議的需求。擁有健身房、游泳池、桑拿房、棋牌室等娛樂休閑設(shè)施，為住客提供豐富的娛樂選擇。酒店還設(shè)有前臺接待、客房服務(wù)、安保、保潔等完善的服務(wù)體系，確保為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.酒店品牌及經(jīng)營權(quán)甲方將該酒店的品牌使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期間以該酒店品牌進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方享有自主經(jīng)營酒店的權(quán)利，包括但不限于客房定價、餐飲菜品選擇、服務(wù)項目設(shè)置等，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)保證酒店的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。在租賃期間，應(yīng)保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修，確保乙方的正常使用。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營酒店。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購、客戶服務(wù)等，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理酒店經(jīng)營所需的各項證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方未按照協(xié)議約定支付租金、損壞酒店設(shè)施設(shè)備未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.在租賃期滿或本協(xié)議解除，乙方結(jié)清所有費用并按照要求交還酒店后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、裝修及改造1.乙方如需對酒店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店整體規(guī)劃要求，不得破壞酒店的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。3.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方對酒店進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除，應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。七、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，以保障酒店的財產(chǎn)安全及經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)將購買保險的情況告知甲方，并在保險到期前及時續(xù)保。如因乙方未購買保險或未及時續(xù)保導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定處理理賠事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自解除協(xié)議之日起至實際交還酒店之日止的占有使用費。3.若乙方擅自改變酒店的用途、進(jìn)行損壞性改造或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的酒店及設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的