廠房清包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有廠房建設或裝修等相關工程需要進行清包工，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房清包工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[廠房具體名稱]清包工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：廠房的拆除工程（如有）：包括但不限于拆除建筑物內外的隔斷、門窗、地面附著物等，按照甲方要求將拆除的廢棄物清理至指定地點。廠房的新建工程：基礎工程：包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎的穩(wěn)定性和符合設計要求。主體結構工程：進行廠房主體框架的搭建，如鋼結構的制作與安裝或混凝土結構的澆筑，保證結構的強度和安全性。墻面工程：內外墻面的抹灰、涂料施工或墻板安裝等，達到平整、美觀、耐用的效果。地面工程：地面的平整、夯實，鋪設指定的地面材料，如地磚、環(huán)氧地坪等。屋面工程：屋面防水處理及屋面覆蓋材料的安裝，確保屋面無滲漏。廠房的裝修工程（如有）：室內裝修：包括天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝、水電線路改造、照明及插座安裝等，按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，保證裝修質量符合相關標準和甲方要求。室外裝修：如外墻裝飾、大門及附屬設施的安裝等，提升廠房整體外觀形象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權根據(jù)工程實際情況和合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行調整和管理。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料及現(xiàn)場施工條件，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調處理施工過程中與周邊環(huán)境、相鄰關系等相關事宜，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。對乙方提交的施工方案、技術措施等進行審核，并及時給予答復。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，合理安排施工進度和施工人員，自主組織施工。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或順延工期。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，提供相關證明文件供甲方查驗。按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及甲方提供的圖紙、技術資料進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格，因返工造成的損失由乙方自行承擔。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過一定天數(shù)的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的一定比例向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全防護設施和安全管理人員，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失賠償?shù)?，同時應積極配合甲方處理事故，消除事故影響。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方提供的施工場地及周邊環(huán)境，不得損壞甲方的財物和公共設施。施工過程中產生的廢棄物應按照甲方要求及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。負責施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，但材料的規(guī)格、型號、質量等應符合甲方要求和相關標準。乙方采購的材料和設備應向甲方提供質量證明文件，并經甲方檢驗合格后方可使用。定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和管理。在工程竣工后，按照甲方要求提交完整的竣工資料和結算報告。三、工程款及支付方式（一）工程款計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定單價、固定總價等]計價。具體單價或總價明細如下：1.拆除工程費用：[拆除工程每平方米/每項的單價]，拆除總面積為[X]平方米，拆除工程總價為[X]元。2.新建工程費用：基礎工程：[基礎工程每立方米/每項的單價]，基礎工程量為[X]立方米，基礎工程總價為[X]元。主體結構工程：鋼結構制作與安裝[每噸單價]，鋼結構用量為[X]噸，總價為[X]元；混凝土結構澆筑[每立方米單價]，混凝土用量為[X]立方米，總價為[X]元。墻面工程：內外墻面抹灰[每平方米單價]，抹灰面積為[X]平方米，總價為[X]元；墻板安裝[每平方米單價]，墻板面積為[X]平方米，總價為[X]元。地面工程：地磚鋪設[每平方米單價]，鋪設面積為[X]平方米，總價為[X]元；環(huán)氧地坪[每平方米單價]，地坪面積為[X]平方米，總價為[X]元。屋面工程：屋面防水處理[每平方米單價]，防水面積為[X]平方米，總價為[X]元；屋面覆蓋材料安裝[每平方米單價]，覆蓋面積為[X]平方米，總價為[X]元。3.裝修工程費用（如有）：室內裝修：天花板吊頂[每平方米單價]，吊頂面積為[X]平方米，總價為[X]元；墻面裝飾[每平方米單價]，裝飾面積為[X]平方米，總價為[X]元；地面鋪設[每平方米單價]，鋪設面積為[X]平方米（與地面工程中重復部分不再計算），總價為[X]元；門窗安裝[每套單價]，門窗數(shù)量為[X]套，總價為[X]元；水電線路改造[每米單價]，改造長度為[X]米，總價為[X]元；照明及插座安裝[每個單價]，安裝數(shù)量為[X]個，總價為[X]元。室外裝修：外墻裝飾[每平方米單價]，裝飾面積為[X]平方米，總價為[X]元；大門及附屬設施安裝[每項單價]，安裝項目數(shù)量為[X]項，總價為[X]元。4.工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.進度款：在基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在墻面、地面、屋面等主要工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.質保金留工程總價款的[X]%作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內將質保金無息返還給乙方。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及甲方提供的圖紙、技術資料進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽并繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。4.工程質量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，但最低不得少于本合同約定的質保期。質保期內，乙方應負責免費維修因施工質量問題出現(xiàn)的缺陷或損壞。如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權扣除相應工程款，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失賠償?shù)?。同時，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因安全事故導致甲方受到相關部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如果一方違反本合同的其他約定，應向對方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本合同