產(chǎn)權(quán)合買合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同購買[具體標(biāo)的物名稱]的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下產(chǎn)權(quán)合買合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修情況等]。2.土地信息土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定分享產(chǎn)權(quán)合買的相關(guān)權(quán)益。對(duì)合買標(biāo)的物的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與合買相關(guān)的信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)合買款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與產(chǎn)權(quán)合買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證所提供的與合買標(biāo)的物有關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定分享產(chǎn)權(quán)合買的相關(guān)權(quán)益。對(duì)合買標(biāo)的物的使用、管理等事宜享有相應(yīng)的參與權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)合買款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理與產(chǎn)權(quán)合買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，合法使用合買標(biāo)的物。三、產(chǎn)權(quán)合買款項(xiàng)及支付方式1.合買款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次產(chǎn)權(quán)合買的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方分擔(dān)比例甲方承擔(dān)合買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方承擔(dān)合買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式首付款：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自向雙方共同指定的監(jiān)管賬戶支付首付款。甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：如需要辦理銀行貸款，雙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)共同向銀行申請(qǐng)貸款。貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款獲批后，貸款資金直接發(fā)放至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且相關(guān)稅費(fèi)結(jié)清后[X]日內(nèi)，雙方按照各自承擔(dān)的比例支付尾款。甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)合買登記手續(xù)，將雙方作為共同產(chǎn)權(quán)人登記在房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證上。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、合買標(biāo)的物的使用、管理及維護(hù)1.使用方式雙方共同協(xié)商確定合買標(biāo)的物的使用方式，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.管理責(zé)任合買標(biāo)的物由雙方共同管理，可協(xié)商確定具體的管理方式，如委托物業(yè)管理公司管理或自行管理等。雙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，共同維護(hù)合買標(biāo)的物的正常使用和安全。3.維護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)合買標(biāo)的物的維護(hù)義務(wù)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如出現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付產(chǎn)權(quán)合買款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付產(chǎn)權(quán)合買款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記、使用管理、維護(hù)等方面的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)