金融抵押居間協(xié)議書甲方（居間人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，在金融抵押領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和廣泛的資源；乙方有通過金融抵押獲取資金的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供金融抵押居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.甲方利用自身專業(yè)知識、信息渠道及資源，為乙方尋找合適的金融機構(gòu)或資金出借方（以下簡稱“貸款方”），促成乙方與貸款方就金融抵押借款事宜達成合作。2.協(xié)助乙方準備并整理金融抵押借款所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、資產(chǎn)證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等，確保文件資料的完整性和合規(guī)性。3.陪同乙方與貸款方進行溝通協(xié)商，參與借款談判過程，為乙方提供專業(yè)的法律建議和風(fēng)險提示，協(xié)助乙方爭取有利的借款條件。4.在乙方與貸款方簽訂借款合同及相關(guān)抵押合同后，負責(zé)跟進合同的履行情況，確保各方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。（二）抵押物乙方擬用于抵押借款的標的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地名稱/車輛品牌及型號等詳細信息]，該抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。抵押物的詳細信息如下：1.房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，用途為[居住/商業(yè)等]。2.土地：土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，地類（用途）為[工業(yè)/住宅等]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.車輛：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]，購置日期為[具體日期]，行駛里程為[X]公里。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進行。對乙方提供的文件資料及抵押物情況進行合理審查，但不對其真實性、合法性和完整性承擔最終責(zé)任。2.義務(wù)秉持誠實信用原則，為乙方提供勤勉、盡責(zé)的居間服務(wù)，積極履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。嚴格保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露乙方的相關(guān)信息。及時向乙方通報居間服務(wù)的進展情況，解答乙方的疑問，確保乙方對服務(wù)過程有充分的了解。協(xié)助乙方與貸款方簽訂合法有效的借款合同及抵押合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及乙方的利益要求。在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的風(fēng)險因素，應(yīng)及時告知乙方，并提供相應(yīng)的解決方案或建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。在簽訂借款合同及抵押合同前，有權(quán)對合同條款進行審查，并提出修改意見。有權(quán)知曉居間服務(wù)的進展情況及相關(guān)信息，對甲方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)如實向甲方提供與抵押物及借款相關(guān)的真實、準確且完整的信息資料，包括但不限于個人身份情況、抵押物狀況、財務(wù)狀況、借款用途等。按照甲方的要求，積極配合提供各類文件資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向甲方支付居間服務(wù)費用。在與貸款方簽訂借款合同及抵押合同后，嚴格按照合同約定履行還款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)，確保自身行為符合法律法規(guī)及合同約定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與貸款方變更或解除借款合同及抵押合同，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的居間服務(wù)費用為借款金額的[X]%。2.居間服務(wù)費用的計算以乙方與貸款方最終簽訂且實際履行的借款合同金額為準。（二）支付方式1.在乙方與貸款方簽訂借款合同及抵押合同，并成功獲得貸款款項到達乙方指定賬戶后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將居間服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間服務(wù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功獲得借款或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部居間服務(wù)費用及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方提供虛假信息資料，導(dǎo)致甲方在居間服務(wù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除與貸款方簽訂的借款合同及抵押合同，導(dǎo)致甲方無法收取居間服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用金額向甲方支付，并承擔甲方為促成該借款合同簽訂而支出的合理費用（包括但不限于差旅費、通訊費等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與貸款方的借款合同及抵押合同履行完畢之日止。2.在本協(xié)議