轉租后合同簽訂協(xié)議甲方（轉租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（次承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將租賃標的物轉租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方轉租給乙方的標的物為位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。3.租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天向甲方支付當期租金。4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，由甲方無息退還給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其有權轉租該租賃標的物，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉租的書面證明。按照原租賃合同的約定，履行與租賃標的物相關的義務，如按時繳納物業(yè)費、水電費等（因乙方使用產生的費用除外）。保證租賃標的物符合正常使用的條件，不存在質量問題或安全隱患。在租賃期限內，協(xié)助乙方處理與租賃標的物相關的問題，如維修、保養(yǎng)等，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃標的物出現(xiàn)質量問題或安全隱患時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行處理。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權提前解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物的行為。妥善保管租賃標的物及其內部設施，因乙方使用不當造成租賃標的物或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租給第三方。按照原租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時繳納因使用租賃標的物產生的水電費、物業(yè)費等費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其內部設施完好無損（正常損耗除外）。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉租的書面證明，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行與租賃標的物相關的義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物行為的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，恢復租賃標的物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標的物轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時將租賃標的物交還甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取法律措施收回租賃標的物，乙方應承擔因此產生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有