廠(chǎng)房翻新合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠(chǎng)房具體地址]的廠(chǎng)房，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)的廠(chǎng)房翻新資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行廠(chǎng)房翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新廠(chǎng)房基本情況1.廠(chǎng)房位置：[詳細(xì)地址]2.廠(chǎng)房面積：[具體面積]平方米3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀：[描述廠(chǎng)房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況]二、翻新內(nèi)容及要求1.翻新內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：[具體說(shuō)明對(duì)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)進(jìn)行哪些改造，如拆除部分非承重墻、加固梁柱等]墻面地面處理：[墻面采用何種材料粉刷、地面鋪設(shè)何種材質(zhì)等]水電改造：[包括電線(xiàn)鋪設(shè)、水管更換等具體要求]門(mén)窗更換：[門(mén)窗的材質(zhì)、規(guī)格等要求]室內(nèi)裝修：[如辦公室、車(chē)間等不同區(qū)域的裝修風(fēng)格、材料選擇等]2.翻新要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。翻新后的廠(chǎng)房應(yīng)滿(mǎn)足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的功能需求，符合安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。三、翻新工程期限1.本翻新工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新調(diào)整施工計(jì)劃的；因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工的其他情況。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分責(zé)令乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供與翻新工程相關(guān)的資料，包括廠(chǎng)房原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠(chǎng)房周邊相鄰關(guān)系，保障乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，在不影響廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范及本合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核后的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的質(zhì)量保修范圍和期限，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本翻新工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：在工程施工至[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]；在工程施工至[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工款支付比例]。質(zhì)量保證金：工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)量保修期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足本合同約定的各項(xiàng)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整有效的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工程逾期竣工的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[違約賠償比例]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一