轉(zhuǎn)讓分租合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的分租合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱“原出租方”）于[簽訂原租賃合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[房屋用途]。甲方在原租賃合同履行過程中，經(jīng)原出租方同意，對(duì)該房屋進(jìn)行了分租，分租的具體范圍為該房屋的[分租具體房間號(hào)或區(qū)域描述]，建筑面積為[X]平方米。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在上述分租合同中享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該分租房屋的權(quán)利、按照約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等。2.乙方承繼甲方在原租賃合同及分租合同項(xiàng)下的一切權(quán)益和責(zé)任，并同意按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)讓分租合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露原租賃合同及分租合同的履行情況、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與分租合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接分租合同的權(quán)利義務(wù)。保證其轉(zhuǎn)讓的分租合同權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用分租房屋，并享有原租賃合同中約定的甲方的相關(guān)權(quán)利（在法律允許及原租賃合同約定范圍內(nèi)）。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)讓分租合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，合理使用分租房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將分租合同權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)讓分租合同的約定將分租房屋交還原出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完分租合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以相關(guān)部門登記備案或原出租方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備或擅自將分租合同權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋交還甲方，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的上述行為給甲方及原出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（捺?。┲掌鹕В皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，