轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備名稱]，乙方受讓門面后，上述裝修及設(shè)施設(shè)備一并歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面本身價值、裝修及設(shè)施設(shè)備價值、經(jīng)營權(quán)等一切與門面相關(guān)的權(quán)益價值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將門面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付完畢。甲方收到尾款后，應積極配合乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)合法手續(xù)（如因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則應協(xié)助乙方辦理其他合法有效的權(quán)益變更手續(xù)）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供門面產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等相關(guān)資料原件或復印件。負責處理門面轉(zhuǎn)讓前因甲方經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方受讓門面后不受任何第三方的追討或干擾。在辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)合法手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)合法手續(xù)。在門面交付后，有權(quán)依法自主經(jīng)營，享有門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需改變門面用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在門面使用過程中，妥善保管和維護門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔門面轉(zhuǎn)讓后因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務關(guān)系，保證甲方不受任何第三方的追討或干擾。在辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)合法手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、門面交付及交接1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行驗收交接，甲方應向乙方提供門面鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄門面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。3.交接內(nèi)容：門面主體結(jié)構(gòu)及外觀應保持完好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。附屬設(shè)施設(shè)備應能正常使用，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)備、電梯（如有）等，乙方應進行現(xiàn)場測試檢查。裝修應保持現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。甲方應將門面內(nèi)的物品清理完畢，但雙方另有約定的除外。五、產(chǎn)權(quán)變更登記及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)變更登記：若門面具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的條件，甲方應在乙方支付尾款后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.其他手續(xù)：如因政策原因或其他客觀因素導致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但門面經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益可以通過其他合法方式變更歸乙方所有時，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有門面的各項權(quán)益。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)合法手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復門面原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和維護門面及附屬設(shè)施設(shè)備，導致門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用由乙方承擔。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴