酒店移交協(xié)議書(shū)范本甲方（移交方）：名稱：[酒店名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[酒店地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（接收方）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬將其擁有的[酒店名稱]整體移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況及標(biāo)的物描述1.酒店位置[酒店名稱]位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.建筑及設(shè)施酒店主體建筑為[層數(shù)]層，包含各類客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間等；設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。3.裝修情況酒店內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修材料及工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，整體裝修質(zhì)量良好。裝修部分的詳細(xì)情況見(jiàn)附件二《酒店裝修情況說(shuō)明》。4.經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件甲方保證酒店具備合法經(jīng)營(yíng)所需的各類證照及文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。相關(guān)證照及文件清單見(jiàn)附件三《酒店經(jīng)營(yíng)證照及文件清單》。二、移交范圍及內(nèi)容1.實(shí)物資產(chǎn)移交甲方將酒店的全部實(shí)物資產(chǎn)移交給乙方，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、家具家電、布草及其他經(jīng)營(yíng)所需物品。實(shí)物資產(chǎn)的移交應(yīng)按照附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)益移交甲方將酒店的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益移交給乙方，包括但不限于酒店的品牌使用權(quán)、客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)、合作協(xié)議等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.員工勞動(dòng)關(guān)系處理甲方負(fù)責(zé)處理酒店現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，包括但不限于與員工協(xié)商解除勞動(dòng)合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁乱?。乙方有?quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否錄用原酒店員工，若乙方錄用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同。4.財(cái)務(wù)資料及債權(quán)債務(wù)移交甲方應(yīng)向乙方移交酒店的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表、稅務(wù)資料等。同時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)披露酒店的債權(quán)債務(wù)情況，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理和債權(quán)債務(wù)的承接。酒店債權(quán)債務(wù)的具體清單見(jiàn)附件四《酒店債權(quán)債務(wù)清單》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付移交款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的移交接收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)、權(quán)益及資料。負(fù)責(zé)處理酒店移交前的各類糾紛和遺留問(wèn)題，確保酒店移交工作順利進(jìn)行。向乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助乙方熟悉酒店運(yùn)營(yíng)情況。保證所移交的酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料真實(shí)合法有效，不存在任何隱瞞、虛假或重大瑕疵。在酒店移交后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自使用酒店的品牌、客戶資源等經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行移交義務(wù)。有權(quán)對(duì)接收的酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料進(jìn)行檢查和核實(shí)。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)酒店進(jìn)行改造、裝修或調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付移交款項(xiàng)。負(fù)責(zé)接收甲方移交的酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和使用。承擔(dān)酒店移交后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。在酒店移交后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)酒店，并維護(hù)酒店的良好形象。四、移交款項(xiàng)及支付方式1.移交款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括酒店實(shí)物資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)益、員工安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用的綜合對(duì)價(jià)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成酒店實(shí)物資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)益及資料的全部移交工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、移交時(shí)間及程序1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒店的正式移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定移交時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.移交程序甲方應(yīng)在移交前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料的詳細(xì)清單，并組織雙方工作人員進(jìn)行初步核對(duì)。移交當(dāng)日，雙方共同對(duì)酒店實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收，填寫《酒店實(shí)物資產(chǎn)移交清單》，雙方代表簽字確認(rèn)。甲方將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)益相關(guān)的證照、文件、合同等資料移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方提交酒店財(cái)務(wù)資料，雙方共同對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，并簽署《酒店財(cái)務(wù)資料移交確認(rèn)書(shū)》。甲方協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)手續(xù)，確保員工勞動(dòng)關(guān)系平穩(wěn)過(guò)渡。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方移交的酒店資產(chǎn)、權(quán)益及資料存在虛假、隱瞞或重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用酒店的品牌、客戶資源等經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)期間經(jīng)營(yíng)收益的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置接收的酒店資產(chǎn)、權(quán)益或改變酒店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并恢復(fù)酒店原狀。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各