產(chǎn)權(quán)車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的產(chǎn)權(quán)車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，面積為[X]平方米。車位形狀為[長方形/正方形/不規(guī)則形等]，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.車位設(shè)施該車位配備有[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。照明設(shè)備正常工作，能夠提供充足的光線，以滿足車輛停放及周邊區(qū)域的照明需求；通風(fēng)設(shè)備運行良好，可有效保持車位內(nèi)空氣流通。停車線清晰明確，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，便于車輛準(zhǔn)確停放。3.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。該車位的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[登記日期]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[個人產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)等]。甲方承諾在簽訂本合同前，已如實向乙方披露該車位的產(chǎn)權(quán)狀況，不存在隱瞞或虛假陳述的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如抵押、查封、租賃等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。按照合同約定的時間和方式，將該車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位及相關(guān)設(shè)施完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付后，負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的前期遺留問題，如因前期問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。在接收車位時，應(yīng)按照合同約定對車位及相關(guān)設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方進行整改。驗收合格后，簽署車位交接確認(rèn)書。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務(wù)。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本合同約定的付款義務(wù)后，抵作車位購買款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（扣除已使用期間按照市場價格計算的車位使用費）。2.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付車位的時間和地點。交付時，雙方應(yīng)共同對車位及相關(guān)設(shè)施進行現(xiàn)場查驗。如車位及相關(guān)設(shè)施符合合同約定，乙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位位置、設(shè)施狀況、交付時間等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)車位及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同要求。整改期間不計入交付時間，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法按時使用車位而產(chǎn)生的合理損失。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。2.過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費等（如有）。甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，由甲方自行繳納；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，由乙方在辦理過戶手續(xù)時一并繳納。如因一方未按時繳納費用導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付車位或交付的車位及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方隱瞞該車位的產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的各項費用、因無法使用車位而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、維權(quán)費用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（扣除已使用期間按照市場價格計算的車位使用費）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。若乙方未按照合同約定使用該車位，擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。若乙方違反本合同約定，未按時配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及提供所需資料，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律