部隊(duì)土地賠償協(xié)議書(shū)甲方：[部隊(duì)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[部隊(duì)駐地地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地權(quán)益方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[常住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需使用乙方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[相鄰地界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地界標(biāo)識(shí)]。土地形狀為[具體形狀描述]，地勢(shì)[地勢(shì)狀況描述]。2.土地性質(zhì)及用途乙方擁有該土地的[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]使用權(quán)，土地用途為[原土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。3.地上附著物情況土地上現(xiàn)有附著物包括但不限于[列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、農(nóng)作物等附著物的詳細(xì)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地及地上附著物。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地賠償款及相關(guān)費(fèi)用。因使用土地給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及部隊(duì)的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地賠償款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)土地及地上附著物享有合法權(quán)益，有權(quán)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及附著物信息。2.義務(wù)向甲方提供土地及地上附著物的合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)。確保土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在甲方使用土地期間，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得干擾甲方的正常使用行為。三、土地賠償款及支付方式（一）土地賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地賠償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償款包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)纫磺幸蚣追绞褂猛恋亟o乙方造成的損失。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.中期款在完成土地交接手續(xù)且乙方將地上附著物清理完畢后，甲方向乙方支付土地賠償款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款在甲方使用土地滿[X]個(gè)月且無(wú)任何糾紛的情況下，甲方向乙方支付剩余的土地賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地交接1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括土地面積、地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持平整、干凈，地上附著物應(yīng)清理完畢，達(dá)到甲方可正常使用的狀態(tài)。3..甲方在接收土地后，應(yīng)向乙方出具土地接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地已按照協(xié)議約定交接完畢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)按照土地賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供土地及地上附著物的合法權(quán)屬證明文件或協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照土地賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除，乙方應(yīng)全額返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照土地賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X