荒山荒地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒山荒地（以下簡(jiǎn)稱“該荒山荒地”），乙方有意受讓該荒山荒地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山荒地位置該荒山荒地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該荒山荒地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.現(xiàn)狀該荒山荒地目前主要為未開墾的荒地，地表植被以[具體植被類型]為主，存在少量[描述其他現(xiàn)狀情況，如簡(jiǎn)易道路、廢棄建筑物等]。4.用途約定乙方受讓該荒山荒地后，擬用于[詳細(xì)用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該荒山荒地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山荒地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該荒山荒地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情況。向乙方提供與該荒山荒地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理土地受讓相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、備案等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該荒山荒地交付乙方占有、使用。交付時(shí)應(yīng)確保該荒山荒地的現(xiàn)狀符合本合同約定，并協(xié)助乙方處理與周邊土地使用者或相關(guān)部門的關(guān)系，以保障乙方正常使用該荒山荒地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該荒山荒地，并享有基于該使用所產(chǎn)生的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)該荒山荒地進(jìn)行開發(fā)、利用、改造等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用該荒山荒地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理開發(fā)、利用該荒山荒地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式開發(fā)或從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過程中，如因乙方原因造成環(huán)境污染、水土流失等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用。負(fù)責(zé)該荒山荒地使用期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方使用不當(dāng)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定將該荒山荒地交還甲方，并確保該荒山荒地恢復(fù)至受讓前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒山荒地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完該荒山荒地的過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：乙方應(yīng)按照上述指定賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。四、合同期限本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、土地交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該荒山荒地交付乙方占有、使用。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載交付時(shí)間、交付現(xiàn)狀、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證該荒山荒地的權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該荒山荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還該荒山荒地，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已進(jìn)行的開發(fā)建設(shè)投入甲方不予補(bǔ)償。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后交還荒山荒地或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民