酒店外包合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），具備一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和設(shè)施條件；乙方在酒店運(yùn)營(yíng)管理等方面具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店外包給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、外包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店范圍甲方將位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間、餐廳[X]個(gè)、會(huì)議室[X]個(gè)以及其他配套設(shè)施的[酒店名稱]整體外包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：客房服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，確?？头康那鍧?、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，為客人辦理入住、退房手續(xù)等。餐飲服務(wù)：經(jīng)營(yíng)酒店內(nèi)的餐廳，提供早、中、晚三餐及各類特色餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量和服務(wù)水平。會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)：負(fù)責(zé)酒店會(huì)議室及宴會(huì)廳的布置、設(shè)備調(diào)試，為會(huì)議、宴會(huì)等活動(dòng)提供專業(yè)的服務(wù)支持，并安排相應(yīng)的接待人員。市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣：制定并執(zhí)行酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，通過各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高酒店的知名度和市場(chǎng)占有率，吸引客源。人員管理：負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等工作，確保員工具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，為酒店運(yùn)營(yíng)提供人力保障。財(cái)務(wù)管理：按照國(guó)家財(cái)務(wù)法規(guī)和酒店財(cái)務(wù)制度，負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)核算、成本控制、預(yù)算編制等工作，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理意見和建議。有權(quán)了解酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。按照本協(xié)議約定，有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等資料，并保證其真實(shí)性、合法性。在本協(xié)議履行期間，協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民等的關(guān)系。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)決定酒店內(nèi)部人員配置、崗位設(shè)置及薪酬待遇等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，有權(quán)使用酒店的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、物資等，但應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用及其他成本后的剩余部分。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)和形象。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保酒店設(shè)施設(shè)備安全、客人及員工人身財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如需進(jìn)行重大維修或更新改造，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。按照國(guó)家稅收法規(guī)，依法繳納酒店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等資料，如實(shí)反映酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照本協(xié)議約定辦理酒店的交接手續(xù)，將酒店的設(shè)施設(shè)備、物資資料等完好無損地交還甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：固定費(fèi)用：每月支付甲方人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用涵蓋酒店場(chǎng)地使用、部分設(shè)施設(shè)備折舊等成本。經(jīng)營(yíng)分成：乙方按照酒店每月實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除經(jīng)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)的[X]%向甲方支付分成費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議及宴會(huì)收入等所有酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收入；經(jīng)營(yíng)成本包括但不限于員工薪酬福利、原材料采購(gòu)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等與酒店經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的支出。2.支付方式固定費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月固定費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。經(jīng)營(yíng)分成支付：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成當(dāng)月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)核算，并于次月[具體日期]前將經(jīng)營(yíng)分成費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按時(shí)支付甲方費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定給酒店或甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在本協(xié)議期滿或提前終止后，未按照約定辦理酒店交接手續(xù)或未將酒店設(shè)施設(shè)備、物資資料等完好無損交還甲方的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可