酒店維修包干協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將酒店維修工作以包干形式委托給乙方進行。乙方具備專業(yè)的酒店維修能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負責(zé)對甲方酒店內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，具體包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯；廚房設(shè)備、消防設(shè)施等。涵蓋酒店運營過程中出現(xiàn)的各種故障維修、日常保養(yǎng)以及預(yù)防性維護工作。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行維修工作，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，滿足酒店經(jīng)營和客人使用的需求。對于緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，以盡快恢復(fù)設(shè)施設(shè)備的正常使用。在進行維修工作時，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對酒店的正常經(jīng)營和客人造成影響，同時確保維修工作的質(zhì)量和安全性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和相關(guān)標準進行維修。有權(quán)知曉維修工作的進展情況，包括維修計劃、維修進度、維修結(jié)果等。對乙方維修質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方重新維修或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店設(shè)施設(shè)備的詳細信息，包括設(shè)備型號、使用情況、故障記錄等，以便乙方更好地開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供維修場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。按照協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助，以便順利開展維修工作。根據(jù)維修工作的實際需要，合理使用甲方提供的維修場地和工具等資源。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主安排維修工作的人員和時間，但應(yīng)確保維修工作按時完成，并達到約定的質(zhì)量標準。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修團隊，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任酒店各類設(shè)施設(shè)備的維修工作。維修團隊成員名單應(yīng)報甲方備案。制定詳細的維修計劃和工作流程，明確各項維修工作的責(zé)任人、時間節(jié)點和質(zhì)量要求，并提交甲方審核。建立維修檔案，對每次維修的內(nèi)容、更換的零部件、維修時間等進行詳細記錄，維修檔案應(yīng)保存至少[X]年，以便甲方查閱。定期對酒店設(shè)施設(shè)備進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并進行處理，預(yù)防故障的發(fā)生。巡檢報告應(yīng)每月提交給甲方。在維修工作中，如需更換零部件，應(yīng)使用符合國家標準和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并向甲方提供零部件的質(zhì)量證明文件。遵守甲方酒店的各項規(guī)章制度，愛護酒店的設(shè)施設(shè)備和財物，不得因維修工作對酒店造成不必要的損壞。對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和客人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本酒店維修包干服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。此費用為包干價，包含乙方維修人員的工資、維修所需的零部件費用、工具費用、交通費用以及乙方應(yīng)繳納的各項稅費等所有與維修工作相關(guān)的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在每個自然季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方本季度的維修工作情況進行考核評估，如乙方的維修工作符合協(xié)議要求，甲方支付當(dāng)季度維修費用的[X]%，即人民幣[X]元。年度維修工作結(jié)束后，經(jīng)甲方全面考核驗收合格，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的維修費用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常開展，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和時間節(jié)點完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定和相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方免費重新維修，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客人信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各