酒吧合作租賃協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備經(jīng)營(yíng)酒吧的經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧合作租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒吧場(chǎng)地甲方提供位于[酒吧具體地址]，面積為[X]平方米的酒吧場(chǎng)地。該場(chǎng)地包括酒吧大廳、舞臺(tái)、包房、儲(chǔ)物間等區(qū)域，具體布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修、照明、音響設(shè)備、桌椅、吧臺(tái)設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備一并提供給乙方使用。2.酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照甲方應(yīng)確保其擁有合法有效的酒吧經(jīng)營(yíng)所需證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將相關(guān)證照復(fù)印件提供給乙方備案。如因甲方證照問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒水銷售、餐飲服務(wù)、演藝活動(dòng)組織、人員招聘與管理等。乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的酒吧服務(wù)，營(yíng)造良好的消費(fèi)環(huán)境，提升酒吧的知名度和美譽(yù)度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作租賃收益。有權(quán)對(duì)乙方的酒吧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將酒吧場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)酒吧，制定經(jīng)營(yíng)策略和方案。有權(quán)使用甲方提供的酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后自行支配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)酒吧，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付合作租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，酒水采購(gòu)、庫(kù)存管理，活動(dòng)策劃、組織與實(shí)施等，確保酒吧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。定期對(duì)酒吧場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還甲方。承擔(dān)酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等。三、合作租賃費(fèi)用及支付方式（一）合作租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他費(fèi)用。2.合作租賃費(fèi)用每[X]個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將合作租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)月合作租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自將酒吧場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余合作租賃費(fèi)用，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)合作租賃費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)月合作租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合作租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)合作租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變酒吧場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)合作租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)合作租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或在租賃期滿或提前終止時(shí)未將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋