購(gòu)買大棚合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”），乙方有意購(gòu)買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況該大棚為[大棚類型，如鋼結(jié)構(gòu)大棚、塑料大棚等]，占地面積為[X]平方米，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。大棚內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如種植槽、灌溉系統(tǒng)等]，外部配套有[相關(guān)配套設(shè)施，如道路、水電接口等]。2.用途說(shuō)明該大棚主要用于[種植作物類型，如蔬菜、花卉等]的種植生產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取大棚購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所出售的大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供大棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對(duì)大棚的產(chǎn)權(quán)狀況有充分了解。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚交付給乙方，并保證大棚的設(shè)施設(shè)備等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和配合，因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。保證在交付大棚之前，大棚未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付大棚購(gòu)買款項(xiàng)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付大棚、協(xié)助辦理手續(xù)等。對(duì)所購(gòu)買的大棚享有合法的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付大棚購(gòu)買款項(xiàng)。在接收大棚后，按照大棚的原有用途或雙方另行約定的用途合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)大棚交付后的相關(guān)維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用及因使用大棚產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的大棚購(gòu)買總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方支付全部款項(xiàng)后抵作購(gòu)買款。首付款：在甲方交付大棚并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完大棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如需要）后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將大棚交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付大棚，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付地點(diǎn)大棚交付地點(diǎn)為[大棚具體地址]。3.交付方式甲方應(yīng)將大棚的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等資料一并交付給乙方，并現(xiàn)場(chǎng)向乙方詳細(xì)介紹大棚的使用情況及注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)大棚進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括大棚的結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行情況等，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶條件如雙方約定需要辦理大棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在乙方按照本合同約定支付完全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.過(guò)戶期限甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如需要），應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付大棚購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)大棚原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，或造成的損失無(wú)法確定的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反本合同約定，拒絕接收大棚或在接收大棚后無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式