中介協(xié)議合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項(xiàng)，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、協(xié)助辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，以及提供相關(guān)法律咨詢和建議等。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)中介服務(wù)（如適用）房產(chǎn)位置：位于[具體地址，如XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]。房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]，產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰/存在抵押等情況，如有需詳細(xì)說明]。房屋用途：[居住/商用/辦公等]。2.商鋪中介服務(wù)（如適用）商鋪位置：位于[具體地址，如XX市XX區(qū)XX商圈XX號(hào)]。商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪用途：[經(jīng)營[具體業(yè)態(tài)，如餐飲、服裝、零售等]]。租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]，可續(xù)租條件為[詳細(xì)說明，如提前[X]個(gè)月書面通知等]。3.其他中介服務(wù)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方提供的信息及服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)對(duì)交易條款進(jìn)行審查和決策。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與中介服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于自身需求、預(yù)算、偏好等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方推薦的第三方進(jìn)行溝通、提供必要的文件和資料等。在乙方促成交易后，應(yīng)按照交易合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力促成交易。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供解決方案。協(xié)助甲方與第三方簽訂交易合同，并在合同簽訂后，按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、商鋪交接等手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成交易，甲方與第三方簽訂交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：其他方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式及相關(guān)要求]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失以及乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與第三方簽訂交易合同或不履行交易合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付，并承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、預(yù)期利益損失以及甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至中介服務(wù)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份