酒店修繕類合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]，現(xiàn)計劃對該酒店進行修繕，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物及服務(wù)具體描述1.修繕范圍酒店內(nèi)部裝修：包括客房、餐廳、會議室、走廊等區(qū)域的墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂更換等。水電系統(tǒng)改造：對酒店的電力線路進行重新布線，更換老化的電線和插座；優(yōu)化給排水管道，解決漏水等問題。HVAC系統(tǒng)檢修與維護：對酒店的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)進行全面檢查，清洗空調(diào)濾網(wǎng)，維修或更換損壞的部件，確保系統(tǒng)正常運行，提高室內(nèi)舒適度。消防設(shè)施更新：按照消防規(guī)范要求，更新消防報警系統(tǒng)、消火栓、滅火器等消防設(shè)施，確保消防安全。外觀修繕：對酒店外立面進行清洗、修補，更換損壞的門窗玻璃，提升酒店整體外觀形象。2.修繕標準所有修繕工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、水電、消防等標準規(guī)范要求。裝修材料應(yīng)選用符合環(huán)保標準、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，具體品牌和型號在施工過程中經(jīng)甲方確認后使用。修繕后的酒店應(yīng)達到安全、舒適、美觀的使用要求，滿足甲方正常經(jīng)營的需要。3.修繕期限本工程預(yù)計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方提交的施工方案、材料清單、工程進度報告等文件進行審核。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成修繕工程。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解工程情況。負責(zé)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)其他相關(guān)方，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、臨時用水用電等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方完成的隱蔽工程及時進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或其他不可預(yù)見的情況，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和解決。2.義務(wù)具備完成本修繕工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本合同約定進行施工。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。負責(zé)采購本工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標準要求。材料、設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進度報告，如實反映工程進展情況、質(zhì)量狀況以及存在的問題。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對本工程的質(zhì)量負責(zé)保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款支付1.合同總價款本合同修繕工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進度達到[進度款支付節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達到該支付節(jié)點前[申請時間]日向甲方提交付款申請及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認后支付。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付時間]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)提交工程竣工報告、結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核結(jié)算后支付。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金返還時間]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對修繕工程提出變更要求。變更事項應(yīng)提前以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更通知調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并提交給甲方審核。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少、工期延長或縮短、費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。如變更涉及到合同主要條款的修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容的，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[驗收時間]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修繕標準及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗收時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工，如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格的，費用由甲方承擔(dān)；復(fù)驗不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費用、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標準和期限完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失賠償責(zé)任。因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、整改，承擔(dān)全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌剿髻r的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付款項，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[