中介獨家合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如出售房產(chǎn)、尋找商業(yè)店鋪等]的意愿，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供獨家中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物詳情若為房產(chǎn)中介服務(wù)，詳細描述房產(chǎn)位置（具體到門牌號）、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等。例如，甲方委托乙方獨家中介位于[城市名稱][小區(qū)名稱]X棟X單元X室的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，精裝修，房屋朝向為正南，所在樓層為[X]層，總樓層為[X]層。若為商業(yè)服務(wù)中介，明確商業(yè)項目的類型（如店鋪、寫字樓、廠房等）、位置、面積、用途等。例如，甲方委托乙方獨家中介位于[城市名稱][商業(yè)區(qū)域名稱]的一間臨街店鋪，面積為[X]平方米，可用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供與上述標的物相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助洽談交易條件、促成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)成果。2.義務(wù)向乙方如實提供與標的物相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于標的物的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、使用限制等。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料等。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與第三方就標的物進行交易或委托其他中介機構(gòu)提供相同服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，勤勉、盡責地為甲方提供中介服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在本合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的交易對象，及時向甲方反饋中介服務(wù)進展情況。促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用雙方約定，乙方促成甲方與第三方就標的物達成交易后，甲方應(yīng)按照交易金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在交易完成并收到全部交易款項后的[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。合同期滿后，若雙方均未提出書面異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月，以此類推。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，自行與第三方就標的物進行交易或委托其他中介機構(gòu)提供相同服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)計中介服務(wù)費用的[X]%。同時，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供中介服務(wù)，或未勤勉、盡責地履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定及時向甲方反饋中介服務(wù)進展情況，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：