轉(zhuǎn)接廠房協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意將其轉(zhuǎn)接給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)接廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，廠房結(jié)構為[具體結(jié)構類型]，建成于[建成年份]。廠房內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電系統(tǒng)、消防設施、通風設備等]。2.附屬設施及場地廠房附屬設施包括[詳細說明附屬設施，如圍墻、門衛(wèi)室、停車場等]，同時包含與廠房相關的場地，場地面積為[X]平方米，用途為[場地用途，如工業(yè)用地等]。3.產(chǎn)權狀況甲方保證對該廠房擁有合法的所有權，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。該廠房產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，登記的產(chǎn)權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取廠房轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該廠房的產(chǎn)權證書、相關建設資料等文件，確保乙方對廠房情況有充分了解。保證該廠房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、查封、拖欠稅費等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)接的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶登記手續(xù)、土地使用權變更手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在廠房交接前，負責處理與該廠房有關的債權債務關系，保證乙方接收后不因此產(chǎn)生任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將廠房及附屬設施、場地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關文件和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)接手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務后，有權接收該廠房及附屬設施、場地。對廠房及附屬設施、場地的狀況進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方整改。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理廠房轉(zhuǎn)接的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用和維護廠房及附屬設施、場地。承擔廠房交接后的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)前，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢且廠房實際交接后，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、廠房交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行廠房交接。2.交接程序甲方應提前[X]日通知乙方交接時間和地點，并準備好相關文件和資料。交接時，雙方共同對廠房及附屬設施、場地進行檢查和驗收，填寫交接清單。交接清單應包括廠房的現(xiàn)狀、設施設備的運行情況、場地的使用狀況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施、場地存在問題，乙方應在交接清單中注明，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交接要求。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，視為乙方正式接收該廠房及附屬設施、場地。五、產(chǎn)權過戶登記1.辦理時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關部門申請辦理廠房產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2.辦理費用辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括[列舉甲方承擔費用項目]，乙方應承擔的費用包括[列舉乙方承擔費用項目]。3.協(xié)助義務乙方應積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收廠房或辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額每日[X]%的標準向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方