個(gè)人流轉(zhuǎn)合同范本甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的標(biāo)的物或服務(wù)資源，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為土地流轉(zhuǎn)，需明確土地的位置、面積（精確到平方米）、地類（如耕地、林地、建設(shè)用地等）、土地用途現(xiàn)狀及規(guī)劃用途等。例如，甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[具體縣鄉(xiāng)名稱]，面積為[X]平方米，地類為耕地，目前主要用于種植[農(nóng)作物名稱]，規(guī)劃用途為農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。若為房屋流轉(zhuǎn)，應(yīng)寫明房屋的坐落地址、建筑面積（含套內(nèi)面積和公攤面積）、房屋結(jié)構(gòu)（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）、房屋用途（居住、商用等）、房屋建成年份、房屋產(chǎn)權(quán)情況（是否有房產(chǎn)證、是否存在抵押等）。例如，甲方流轉(zhuǎn)給乙方的房屋位于[具體街道門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，用途為居住，建成于[具體年份]，有房產(chǎn)證，無抵押情況。若為其他動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)，需詳細(xì)描述動(dòng)產(chǎn)的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況、購買時(shí)間、使用情況等。例如，甲方流轉(zhuǎn)給乙方的設(shè)備為[設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格參數(shù)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購買于[購買時(shí)間]，使用頻率[具體情況]，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好。若為服務(wù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)明確服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、提供方式、服務(wù)期限等。例如，甲方為乙方提供的服務(wù)是[服務(wù)名稱]，服務(wù)范圍涵蓋[具體事項(xiàng)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)文件或約定說明]執(zhí)行，提供方式為[現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、線上服務(wù)等具體方式]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益若流轉(zhuǎn)標(biāo)的物有附屬設(shè)施，需逐一列明。如土地流轉(zhuǎn)中的灌溉設(shè)施（包括水井、水渠的規(guī)格及狀況）、電力設(shè)施（變壓器容量、線路走向等）；房屋流轉(zhuǎn)中的附屬車庫（面積、位置）、附屬花園（面積、綠化情況）等。同時(shí)，明確與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如土地流轉(zhuǎn)中的土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限、是否有地上附著物補(bǔ)償權(quán)益等；房屋流轉(zhuǎn)中的小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)益（如停車位使用規(guī)則、小區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)限等）。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止。2.雙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前[X]個(gè)月，協(xié)商是否續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。若乙方有意續(xù)簽，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商，本次流轉(zhuǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款的確定綜合考慮了標(biāo)的物或服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值、預(yù)期收益、使用現(xiàn)狀等因素。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]完成標(biāo)的物或服務(wù)交付后[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法、安全的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物或提供的服務(wù)享有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限開始前，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方，并確保其符合正常使用或接受的條件。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)資料，如土地的承包經(jīng)營權(quán)證、房屋的房產(chǎn)證、設(shè)備的購買發(fā)票及使用說明書、服務(wù)的詳細(xì)流程及標(biāo)準(zhǔn)文件等。協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)（如有），如土地流轉(zhuǎn)的備案登記手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)保證標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用或接受不受第三方干擾。若出現(xiàn)第三方主張權(quán)利影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，并獲取相應(yīng)的收益。對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的使用方式、經(jīng)營模式等有自主決定權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。按照合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途、損壞標(biāo)的物或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)返還給甲方，并保證其返還時(shí)的狀態(tài)與接收時(shí)基本一致（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)返還或返還的標(biāo)的物或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，在流轉(zhuǎn)過程中依法依規(guī)開展活動(dòng)。五、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于年月日在[具體交付地點(diǎn)]將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)交付的標(biāo)的物或服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、功能測(cè)試、查閱相關(guān)資料等。若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的物或服務(wù)、交付的標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題、干擾乙方正常使用或接受等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。因交付的標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方干擾乙方正常使用或接受標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)或使用的，甲方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款、擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物、未按時(shí)返還標(biāo)的物或服務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：如前文所述，逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)按照相應(yīng)比例支付違約金。擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕恢復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。未按時(shí)返還標(biāo)的物或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行