購買山地合同范本山地購買合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意購買該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識物]，南至[具體方位及標(biāo)識物]，西至[具體方位及標(biāo)識物]，北至[具體方位及標(biāo)識物]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證資料，該山地面積約為[X]平方米（以最終實際測量為準(zhǔn)）。3.山地用途該山地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如林業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，乙方應(yīng)按照該用途合理使用山地，如需變更用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.山地現(xiàn)狀該山地目前地上附著物及現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述，如是否有樹木、建筑物、農(nóng)作物等，以及其現(xiàn)狀情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山地購買款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用山地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該山地合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與該山地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理山地過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。在合同簽訂前，如實告知乙方該山地的現(xiàn)狀、使用限制、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)處理與該山地相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方購買后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用該山地。在支付全部購買款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得該山地的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山地購買款。按照合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在使用山地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方辦理與山地相關(guān)的手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)相關(guān)費用。在合同履行期間，妥善保管該山地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、購買價格及付款方式1.購買價格雙方協(xié)商確定該山地的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作購買款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。余款：乙方應(yīng)在辦理完山地過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，將余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到余款后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證山地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該山地合法權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞或虛假陳述山地相關(guān)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的[X%]。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具