乙方交押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方交押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]的[房屋、商鋪、設(shè)備等詳細(xì)名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面狀況等]。若租賃物為設(shè)備，設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，設(shè)備現(xiàn)狀良好，具備正常使用功能。設(shè)備主要參數(shù)如下：[詳細(xì)列出設(shè)備的各項(xiàng)關(guān)鍵參數(shù)]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求]。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，為乙方提供[具體服務(wù)事項(xiàng)，如定期維護(hù)、技術(shù)支持等]。二、押金金額及支付方式1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的押金。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，扣除相應(yīng)押金。有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，以確保乙方按照約定使用租賃物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用租賃物。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方如數(shù)退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)（如有）。租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按時(shí)將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。四、押金的退還與扣除1.退還條件在租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。2.扣除情形若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情形扣除相應(yīng)押金：若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)扣除押金的[X]%作為違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)租賃物原狀，若乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除押金的[X]%作為違約金。逾期超過[X]日的，甲方除扣除相應(yīng)違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)扣除押金的[X]%[X]%作為違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀。若乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，損失賠償金額可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)根據(jù)損壞、滅失的程度扣除相應(yīng)押金，若扣除押金后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)扣除押金的[X]%作為違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，除按照本協(xié)議約定扣除押金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同