97年簽的協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于1997年簽訂了一份協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方于1997年簽訂原協(xié)議，旨在明確雙方在[具體事項(xiàng)]上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。隨著時(shí)間推移及相關(guān)情況變化，為進(jìn)一步保障雙方合法權(quán)益，確保原協(xié)議能夠更好地適應(yīng)新的形勢(shì)，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)概述原協(xié)議約定的標(biāo)的物/服務(wù)為[詳細(xì)描述原協(xié)議涉及的主要內(nèi)容，例如：甲方將位于[具體地址]的房產(chǎn)一套出租給乙方使用，租賃期限自1997年[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元等]。2.現(xiàn)狀說明截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，上述標(biāo)的物/服務(wù)的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述當(dāng)前狀態(tài)，如房產(chǎn)是否存在修繕、改造等情況，租賃期間是否存在轉(zhuǎn)租、添附等情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定收取相應(yīng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物/服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在符合法律規(guī)定及協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物/服務(wù)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物/服務(wù)的正常維護(hù)、維修，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方正常、合理使用標(biāo)的物/服務(wù)，不得擅自提高費(fèi)用或變更協(xié)議其他條款，除非經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定使用標(biāo)的物/服務(wù)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方保障其對(duì)標(biāo)的物/服務(wù)的正常使用權(quán)益。如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原協(xié)議約定，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物/服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)等，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物/服務(wù)給第三方。在租賃/使用期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)返還標(biāo)的物/服務(wù)，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)根據(jù)原協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于[列舉各項(xiàng)費(fèi)用名稱，如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]。其中，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，物業(yè)費(fèi)為每月[X]元，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，單價(jià)分別為[水單價(jià)]元/立方米、[電單價(jià)]元/度。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號(hào)信息]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議約定向乙方提供標(biāo)的物/服務(wù)，或提供的標(biāo)的物/服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.如甲方擅自提高費(fèi)用或變更協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的費(fèi)用，并要求甲方按照原協(xié)議履行。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于增加費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)剩余租賃/使用期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。2.如乙方擅自改變標(biāo)的物/服務(wù)用途、結(jié)構(gòu)，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)標(biāo)的物/服務(wù)原狀。乙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)剩余租賃/使用期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物/服務(wù)給第三方的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并按照協(xié)議解除時(shí)剩余租賃/使用期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求第三方騰退標(biāo)的物/服務(wù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)