防水維修項目協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有防水維修項目需求，乙方具備從事防水維修的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水維修項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體防水維修項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及要求1.防水維修部位：[具體部位1]，如屋面防水維修，需對屋面進行全面檢查，清理原有防水層上的雜物、灰塵等，修補破損處，重新鋪設[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水層，確保防水層厚度均勻、無氣泡、無裂縫，搭接處密封良好。[具體部位2]，如衛(wèi)生間防水維修，需先拆除衛(wèi)生間原有裝飾層至防水層，檢查防水層是否有滲漏點，對滲漏點進行修補后，重新做[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水層，高度不低于[具體高度]，并進行閉水試驗[具體時長]，確保無滲漏后方可進行下一步施工。[其他具體部位及維修要求]2.質量標準：乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工質量驗收規(guī)范進行施工，維修后的防水工程應達到不滲漏的標準。所使用的防水材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范要求，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料的質量檢測報告。施工過程中，乙方應接受甲方及相關監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質量問題及時整改。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的項目內容、質量標準和工期完成防水維修項目。對乙方提交的項目進度報告、質量檢驗報告等文件資料有知情權。2.義務：向乙方提供與防水維修項目有關的基礎資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、以往的防水維修記錄等，協(xié)助乙方了解項目情況。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調施工現(xiàn)場的水電供應、臨時堆放材料場地等。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)甲方提供的基礎資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的施工方案，并有權要求甲方對施工方案進行確認。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的工期順延。2.義務具備從事本項目防水維修的專業(yè)資質和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的施工人員和必要的施工設備、工具。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，施工設備、工具應符合施工要求且能正常使用。按照本協(xié)議約定的項目內容、質量標準和工期組織施工，制定詳細施工計劃并報甲方備案，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的管理工作，做好施工過程中的環(huán)境保護措施，避免因施工對周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照相關規(guī)定進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在其他安全隱患或質量問題可能影響防水維修項目的正常進行，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對施工過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目轉包或分包給第三方。工程竣工后，按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工質量驗收規(guī)范進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工過程記錄、材料質量證明文件、檢驗檢測報告等。協(xié)助甲方組織相關單位進行竣工驗收，對驗收提出的問題及時進行整改，直至達到驗收標準。三、工期（一）開工日期本項目計劃開工日期為[具體日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、設備、材料的進場等。如因甲方原因導致無法按時開工，乙方應積極配合甲方解決問題，并根據(jù)甲方通知的新開工日期調整施工計劃。（二）竣工日期本項目計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保在約定的竣工日期前完成防水維修項目。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議約定的工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）導致施工無法正常進行的時間。2.甲方提出的設計變更或施工要求變更，導致乙方需重新調整施工方案和施工進度的時間。3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款，導致乙方無法正常施工的時間。4.其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內，向甲方提交工期順延申請報告，并附上相關證明文件。甲方應在收到申請報告后[X]天內予以書面答復，逾期未答復視為同意工期順延。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本項目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或施工要求變更導致工程量增加或減少的除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成防水維修項目工程量的[X%]后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后[X]天內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：防水維修項目竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款總額的[X%]作為質保金，質保期自項目竣工驗收合格之日起計算[質保期時長]。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量保修（一）質保期本項目質保期為自項目竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。（二）保修責任1.在質保期內，乙方應對防水維修項目承擔保修責任。如出現(xiàn)滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現(xiàn)場進行維修。2.乙方負責免費維修因施工質量問題導致的滲漏等故障，包括但不限于更換損壞的防水材料、修補滲漏點等。如因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.乙方應建立質量保修檔案，記錄每次維修的情況，包括維修時間、維修內容、維修人員等，并在質保期屆滿后將質量保修檔案移交甲方存檔。（三）質保期屆滿后的維修質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方應另行協(xié)商并簽訂維修協(xié)議，乙方應按照協(xié)商確定的價格和服務內容為甲方提供維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。2.若甲方違反本協(xié)議約定提供基礎資料不準確或不完整，導致乙方施工延誤或質量問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更施工要求或設計方案，導致乙方需重新施工或增加費用，甲方應承擔增加的費用及相應的工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，導致防水維修項目出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可解除。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗