借錢建房合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因建房需要資金，向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款建房合同：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方借款用途為建房，具體建房地點(diǎn)位于，建房規(guī)劃為層，建筑面積約平方米。二、借款期限借款期限自年月日起至年月日止。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金。2.若乙方提前還款，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可提前還款。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息（本合同約定無息，故仍無需支付利息），并一次性歸還全部借款本金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方按時(shí)足額歸還借款本金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款用于建房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式歸還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供建房的相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)等資料，確保建房行為合法合規(guī)，并接受甲方對(duì)建房資金使用情況的監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理建房所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)因建房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)規(guī)費(fèi)、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。若因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致建房受阻或產(chǎn)生其他法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所建房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處分行為。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或重建房屋，確保甲方的借款安全。6.乙方應(yīng)在房屋建成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下的，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后日內(nèi)書面告知甲方，并確保甲方對(duì)房屋享有與借款金額相應(yīng)的權(quán)益保障措施（如辦理房屋抵押登記等，具體保障措施雙方可另行協(xié)商確定）。若因乙方原因未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記或未能采取有效權(quán)益保障措施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、建房相關(guān)事項(xiàng)（一）建房標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)雙方認(rèn)可的建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.房屋建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供所使用建筑材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督檢查。（二）建房進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的建房進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。建房進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成情況。2.乙方應(yīng)按照建房進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ǚ窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。（三）建房驗(yàn)收1.房屋建成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的%向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方建房延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的借款期限和還款方式歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還借款本金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔(dān)因追討借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本合同約定使用借款，擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的%支付違約金。如因乙方改變借款用途導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照建房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按照建房進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題或建房延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失，并按照借款金額%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课轃o法建成或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方全部借款本金，并按照借款金額的%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定向甲方提供建房相關(guān)資料、接受甲方監(jiān)督或未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)益保障措施，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具