土地使用權(quán)合同協(xié)議2025年使用期限條款甲方（出讓方）：[中華人民共和國(guó)XX省/市XX縣國(guó)土資源局或其他有權(quán)出讓土地的政府部門(mén)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[政府部門(mén)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[政府機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（受讓方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]（如為公司）地址：[公司或個(gè)人地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或個(gè)人身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是依法享有XX地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)：[土地證號(hào)]）的出讓方；2.乙方有意受讓該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)；3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方受讓該地塊國(guó)有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該地塊位于：[該地塊的具體地理位置描述]1.2土地面積：[土地面積]平方米。1.3土地用途：[例如：商業(yè)、住宅、工業(yè)、綜合等]。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有出讓。1.5土地使用年限：自本合同生效之日起[]年，至2025年[]月[]日止。（注：若2025年并非終點(diǎn)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改為“自本合同生效之日起[]年，至[具體日期]止”或明確其節(jié)點(diǎn)意義）第二條出讓金（地價(jià)）2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.2付款方式及時(shí)間：(1)首期款：人民幣[金額]元整，于本合同簽訂之日起[]日內(nèi)支付；(2)余款：人民幣[金額]元整，于[具體日期或條件，如：土地交付之日/完成特定比例開(kāi)發(fā)后]之日起[]日內(nèi)支付。2.3甲方收取出讓金后，應(yīng)為乙方辦理該地塊國(guó)有土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條土地使用權(quán)期限條款3.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起[]年，至2025年[]月[]日止。（注：此條款與第一條土地使用年限一致，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）3.2期限屆滿處理方式：(1)若乙方擬續(xù)期，應(yīng)在上述期限屆滿前[]年向甲方提出書(shū)面續(xù)期申請(qǐng)，并承諾滿足屆時(shí)國(guó)家及地方關(guān)于續(xù)期的一切條件（包括但不限于規(guī)劃要求、開(kāi)發(fā)程度、繳納相應(yīng)費(fèi)用等）。甲方將在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，辦理續(xù)期手續(xù)。續(xù)期費(fèi)用按屆時(shí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(2)若乙方未在期限屆滿前提出續(xù)期申請(qǐng)，或未滿足續(xù)期條件，或上述期限屆滿且乙方無(wú)續(xù)期意愿，則該地塊土地使用權(quán)由甲方依法無(wú)償收回。甲方應(yīng)在該期限屆滿后，為乙方辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。(3)在土地使用權(quán)依法收回前，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同各項(xiàng)約定，并按期繳納相關(guān)稅費(fèi)（如土地使用稅等）。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)在本合同生效后[]日內(nèi)，將該地塊交付給乙方使用。4.2交付方式：[例如：現(xiàn)場(chǎng)移交，乙方辦理接水、接電等手續(xù)]。4.3交付時(shí)，該地塊現(xiàn)狀為[例如：生地、熟地、已完成XX開(kāi)發(fā)等]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。(2)保證其出讓的土地使用權(quán)合法、有效。(3)按時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。(4)有權(quán)依照法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(5)如因公共利益需要，依照法律程序可以收回土地使用權(quán)，但應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按屆時(shí)規(guī)定執(zhí)行）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。(2)在取得土地使用權(quán)證后，按照該地塊規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)和利用，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。(3)自行負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收、規(guī)劃變更等相關(guān)手續(xù)。(4)按時(shí)繳納土地使用稅（如適用）及本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。(5)不得擅自改變土地用途、出租、抵押該地塊土地使用權(quán)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。(6)在本合同約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有對(duì)該地塊的占有、使用、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和處置權(quán)（處置權(quán)需符合法律法規(guī)及本合同約定）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：(1)未按本合同約定交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按出讓金總額的[萬(wàn)分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的出讓金并賠償乙方損失。(2)未按本合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按出讓金總額的[萬(wàn)分之幾]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：(1)未按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[萬(wàn)分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的出讓金不予退還，并要求乙方賠償損失。(2)未按規(guī)劃用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，拒不改正的，有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。(3)乙方連續(xù)[]年未投入開(kāi)發(fā)建設(shè)或出現(xiàn)閑置的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：XX省/市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.3本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，[其他相關(guān)部門(mén)，如：自然資源和規(guī)劃局]備案[]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：