手寫簽名法律效力確認合同甲方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.雙方此前就位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，于[日期]達成了口頭協(xié)議，主要內(nèi)容為：甲方愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]），付款方式為[付款方式描述]，過戶手續(xù)由乙方負責辦理。2.雙方已簽署該房產(chǎn)買賣的電子版協(xié)議（協(xié)議編號：[如有]），但為進一步確認雙方意圖并強化協(xié)議效力。3.雙方現(xiàn)通過各自的手寫簽名，確認前述口頭協(xié)議及電子版協(xié)議中關(guān)于該房產(chǎn)買賣的核心條款內(nèi)容，并確認各自手寫簽名的法律效力。據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下確認合同：第一條確認事項雙方茲確認并同意，各自在本合同上作出的手寫簽名，是就以下事項達成一致并作出真實意思表示的最終法律憑證：1.1雙方確認同意此前就上述房產(chǎn)買賣達成的口頭協(xié)議全部內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、過戶責任等。1.2雙方確認同意此前簽署的關(guān)于該房產(chǎn)買賣的電子版協(xié)議（協(xié)議編號：[如有]）中，由各自簽署的部分（或全部條款：[具體列出條款編號或名稱]）內(nèi)容有效，并作為本合同不可分割的一部分。1.3雙方確認，本合同第一條所述確認事項，是雙方真實、自愿的意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。第二條手寫簽名法律效力的確認與聲明2.1雙方明確聲明并確認，各自在本合同上作出的手寫簽名，是其在第一條所述確認事項上真實意思表示的最終法律憑證。2.2雙方同意，該手寫簽名具有完全的法律約束力，其證據(jù)效力優(yōu)先于合同其他形式的簽署，是證明雙方就第一條確認事項達成合意的關(guān)鍵證據(jù)。2.3任何一方不按本合同約定完成手寫簽名確認，或作出虛假簽名，視為其放棄對該確認事項的承認，本合同相關(guān)確認內(nèi)容對該方不發(fā)生法律效力，并應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。第三條違約責任3.1若任何一方違反本合同第一條的確認義務(wù)，即未按約定進行手寫簽名或虛假簽名，則該方應(yīng)向守約方支付人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）作為違約金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。3.2若因一方違約導(dǎo)致本合同第一條確認事項無法履行或無法完全履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟/申請仲裁。第五條完整協(xié)議條款5.1本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就第一條確認事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的所有口頭或非書面溝通、協(xié)議、諒解等。5.2對本合同的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方當事人親筆手寫簽名確認后，方為有效。第六條通知條款6.1雙方同意，就本合同事項或履行本合同所發(fā)生的任何爭議，所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。第七條可分割性條款7.1本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第八條份數(shù)與生效8.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙