2025年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》練習(xí)題及答案案例背景：XX市幸福里小區(qū)二期工程為住宅項(xiàng)目，總建筑面積8.2萬(wàn)㎡，地下1層（車(chē)庫(kù)）、地上18層（住宅），框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期480天（2024年10月1日-2026年2月28日）。建設(shè)單位為XX置業(yè)有限公司，施工單位為XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”），監(jiān)理單位為XX工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）。合同約定：工期延誤違約金為5000元/天，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人工150元/工日、機(jī)械300元/臺(tái)班；不可抗力范圍按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）執(zhí)行。事件1（圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)變更）：2024年10月15日，監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。施工單位提出：“基礎(chǔ)承臺(tái)配筋圖中，JL-3梁底筋設(shè)計(jì)為6C25，但根據(jù)地勘報(bào)告，該區(qū)域地基承載力特征值僅為180kPa（原設(shè)計(jì)按220kPa取值），可能存在安全隱患。”設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后表示需重新驗(yàn)算，3日內(nèi)出具書(shū)面答復(fù)。事件2（材料進(jìn)場(chǎng)與驗(yàn)收）：2024年11月10日，施工單位進(jìn)場(chǎng)一批HRB400E鋼筋（規(guī)格Φ25，共20噸），未按規(guī)定向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)即開(kāi)始加工。11月12日，監(jiān)理工程師巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)該情況，要求施工單位立即停止使用并補(bǔ)報(bào)資料。施工單位提交了出廠合格證、質(zhì)量證明書(shū)，但未提供進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。事件3（隱蔽工程驗(yàn)收）：2024年12月5日，施工單位完成樁基工程（采用鉆孔灌注樁，共120根），自檢合格后向監(jiān)理申請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)：部分樁身混凝土試塊強(qiáng)度報(bào)告缺失；3根樁的樁位偏差分別為120mm、150mm、180mm（設(shè)計(jì)要求≤100mm）；施工日志記錄12月3日暴雨導(dǎo)致2小時(shí)停工，但未在驗(yàn)收資料中說(shuō)明。事件4（工期延誤與索賠）：2025年3月，因連續(xù)暴雨（當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)認(rèn)定為“百年一遇”）導(dǎo)致基坑積水，施工單位被迫停工5天（3月10日-14日），造成人工窩工80工日、挖掘機(jī)閑置10臺(tái)班（租賃單價(jià)500元/臺(tái)班）。施工單位于3月16日提交工期索賠報(bào)告（申請(qǐng)延長(zhǎng)工期5天）及費(fèi)用索賠報(bào)告（申請(qǐng)補(bǔ)償窩工費(fèi)12000元、機(jī)械閑置費(fèi)5000元）。事件5（混凝土強(qiáng)度不足）：2025年5月，三層梁板混凝土澆筑完成后，施工單位送檢的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊（1組3塊）抗壓強(qiáng)度分別為28MPa、29MPa、31MPa（設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30）。監(jiān)理工程師認(rèn)為試塊強(qiáng)度不滿足要求，要求施工單位進(jìn)一步處理。事件6（安全事故處理）：2025年10月15日，外腳手架搭設(shè)至12層時(shí)，局部架體因連墻件缺失發(fā)生坍塌，造成2名工人輕傷（無(wú)重傷或死亡）。事故發(fā)生后，施工單位立即將傷員送醫(yī)，并于1小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查看后，要求施工單位暫停外腳手架作業(yè)，開(kāi)展隱患排查。事件7（竣工驗(yàn)收條件核查）：2026年1月20日，施工單位完成合同約定的全部?jī)?nèi)容，自檢合格后向監(jiān)理提交《工程竣工報(bào)告》，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師核查發(fā)現(xiàn)：消防設(shè)施（防火門(mén)、應(yīng)急照明）尚未安裝；部分墻體抹灰存在空鼓（面積占比約5%）；施工資料中缺少節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄。問(wèn)題與答案：?jiǎn)栴}1：針對(duì)事件1，圖紙會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)如何處理？監(jiān)理單位在此過(guò)程中應(yīng)履行哪些職責(zé)？答案：（1）處理程序：①施工單位將圖紙問(wèn)題整理形成書(shū)面文件，經(jīng)監(jiān)理審核后提交設(shè)計(jì)單位；②設(shè)計(jì)單位3日內(nèi)完成驗(yàn)算并出具書(shū)面答復(fù)（設(shè)計(jì)變更單）；③監(jiān)理組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行會(huì)簽；④施工單位按變更后的圖紙施工；⑤監(jiān)理跟蹤檢查變更執(zhí)行情況。（2）監(jiān)理職責(zé)：①組織圖紙會(huì)審會(huì)議（或受建設(shè)單位委托組織）；②審核施工單位提出的圖紙問(wèn)題，確認(rèn)其合理性；③監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按時(shí)答復(fù)并形成會(huì)議紀(jì)要；④核查設(shè)計(jì)變更的合法性（是否經(jīng)原設(shè)計(jì)單位簽章）；⑤督促施工單位按變更內(nèi)容施工，驗(yàn)收變更部分質(zhì)量。問(wèn)題2：事件2中，施工單位未報(bào)驗(yàn)即使用鋼筋的行為是否違規(guī)？監(jiān)理應(yīng)采取哪些措施？鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的主要內(nèi)容包括哪些？答案：（1）違規(guī)。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可使用，施工單位未報(bào)驗(yàn)即使用違反了程序要求。（2）監(jiān)理措施：①立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求停止使用該批鋼筋并封存；②要求施工單位補(bǔ)報(bào)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料（包括復(fù)驗(yàn)報(bào)告）；③若施工單位拒不整改，可簽發(fā)《工程暫停令》；④若復(fù)驗(yàn)不合格，監(jiān)督施工單位將鋼筋清退出場(chǎng)。（3）檢驗(yàn)內(nèi)容：①資料核查（出廠合格證、質(zhì)量證明書(shū)、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告）；②外觀檢查（鋼筋表面無(wú)裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹）；③力學(xué)性能檢驗(yàn)（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎性能）；④抗震性能檢驗(yàn)（HRB400E需滿足強(qiáng)屈比≥1.25、屈標(biāo)比≤1.30、最大力下總伸長(zhǎng)率≥9%）。問(wèn)題3：事件3中，樁基隱蔽驗(yàn)收應(yīng)重點(diǎn)檢查哪些內(nèi)容？針對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理應(yīng)如何處理？答案：（1）隱蔽驗(yàn)收重點(diǎn)內(nèi)容：①樁位偏差（符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018要求）；②樁身完整性（低應(yīng)變法或超聲波檢測(cè)）；③混凝土強(qiáng)度（試塊強(qiáng)度報(bào)告）；④樁長(zhǎng)（與設(shè)計(jì)要求一致）；⑤沉渣厚度（端承樁≤50mm，摩擦樁≤100mm）；⑥施工記錄（成孔、灌注過(guò)程記錄）。（2）問(wèn)題處理：①針對(duì)試塊強(qiáng)度報(bào)告缺失，要求施工單位立即補(bǔ)送，若補(bǔ)測(cè)仍不滿足設(shè)計(jì)要求，需進(jìn)行鉆芯法檢測(cè)或靜載試驗(yàn)；②樁位偏差超標(biāo)的3根樁，需設(shè)計(jì)單位出具處理方案（如加大承臺(tái)、補(bǔ)樁等），監(jiān)理監(jiān)督方案實(shí)施并驗(yàn)收；③暴雨停工記錄缺失，要求施工單位完善施工日志，說(shuō)明停工對(duì)樁基質(zhì)量的影響（如混凝土澆筑中斷時(shí)間是否超過(guò)初凝時(shí)間），必要時(shí)增加檢測(cè)數(shù)量。問(wèn)題4：事件4中，施工單位的工期索賠和費(fèi)用索賠是否成立？說(shuō)明理由。監(jiān)理應(yīng)如何處理該索賠？答案：（1）工期索賠成立。理由：百年一遇暴雨屬于合同約定的不可抗力，且停工5天直接導(dǎo)致關(guān)鍵線路上的工期延誤（基坑施工為關(guān)鍵工作），根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，不可抗力導(dǎo)致的工期延誤可順延。（2）費(fèi)用索賠部分成立。理由：①人工窩工費(fèi)和機(jī)械閑置費(fèi)由施工單位自行承擔(dān)（不可抗力導(dǎo)致的人員窩工、機(jī)械閑置損失由承包人承擔(dān)）；②但如果基坑積水導(dǎo)致已完工程損壞，修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（本題未提及損壞，故不涉及）。因此，施工單位申請(qǐng)的12000元窩工費(fèi)和5000元機(jī)械閑置費(fèi)不應(yīng)支持。（3）監(jiān)理處理程序：①收到索賠報(bào)告后，7日內(nèi)完成審核（或按合同約定時(shí)限）；②核查暴雨是否構(gòu)成不可抗力（需氣象部門(mén)證明）；③確認(rèn)停工時(shí)間與關(guān)鍵線路的關(guān)聯(lián)性；④簽發(fā)《索賠處理意見(jiàn)書(shū)》，同意工期順延5天，駁回費(fèi)用索賠。問(wèn)題5：事件5中，三層梁板混凝土試塊強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求？監(jiān)理應(yīng)要求施工單位采取哪些后續(xù)措施？答案：（1）不滿足。C30混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為30MPa，試塊強(qiáng)度平均值=（28+29+31）/3=29.3MPa＜30MPa，且最小值28MPa＜30×0.85=25.5MPa（但本題主要判斷平均值是否達(dá)標(biāo)），因此判定為強(qiáng)度不足。（2）后續(xù)措施：①要求施工單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)三層梁板進(jìn)行實(shí)體強(qiáng)度檢測(cè)（采用鉆芯法或回彈-鉆芯法）；②若檢測(cè)結(jié)果仍不滿足設(shè)計(jì)要求，需由設(shè)計(jì)單位核算是否滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；③若核算不滿足，施工單位應(yīng)提出處理方案（如加固、拆除重建），經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后實(shí)施；④監(jiān)理全程監(jiān)督處理過(guò)程，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。問(wèn)題6：事件6中，外腳手架坍塌事故發(fā)生后，監(jiān)理應(yīng)履行哪些職責(zé)？答案：（1）立即要求施工單位暫停外腳手架及相關(guān)作業(yè)（簽發(fā)《工程暫停令》）；（2）督促施工單位向建設(shè)單位、工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告（事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)）；（3）參與事故調(diào)查，核查事故原因（如連墻件缺失是否因施工方案未落實(shí)、監(jiān)理是否已下發(fā)隱患整改通知）；（4）監(jiān)督施工單位制定整改方案（如重新搭設(shè)腳手架、增加連墻件密度），并驗(yàn)收整改結(jié)果；（5）要求施工單位對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，完善安全技術(shù)交底記錄；（6）復(fù)查施工單位安全生產(chǎn)管理制度落實(shí)情況（如腳手架驗(yàn)收制度、安全巡查制度），確保隱患消除后簽署《工程復(fù)工令》。問(wèn)題7：事件7中，施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理應(yīng)核查哪些條件？針對(duì)核查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)如何處理？答案：（1）竣工驗(yàn)收核查條件（依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》）：①完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②施工單位自檢合格并提交《工程竣工報(bào)告》；③監(jiān)理單位出具《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；④勘察、設(shè)計(jì)單位出具質(zhì)量檢查報(bào)告；⑤有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；⑥有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；⑦有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；⑧消防、節(jié)能等分部工程已驗(yàn)收合格；⑨建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)