轉讓鋪面沒寫協(xié)議書鋪面轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋪面，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法依規(guī)進行用途變更，但需確保符合相關法律法規(guī)及政策要求。3.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證轉讓給乙方的鋪面及附屬設施設備等均處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無任何質量問題或權利瑕疵。附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該鋪面的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面本身價值、附屬設施設備價值及相關權益價值等一切費用，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余款項金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權對乙方使用鋪面及經營活動進行必要的監(jiān)督（監(jiān)督應合理合法，不得干涉乙方正常經營自主權），確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務：保證對轉讓的鋪面擁有合法處分權，未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，亦未與任何第三方就該鋪面存在未了結的糾紛或債務。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理鋪面相關的過戶登記手續(xù)（如需要），提供辦理手續(xù)所需的全部資料和信息，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。因辦理過戶登記手續(xù)產生的相關稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至鋪面實際交付給乙方前，妥善保管鋪面及附屬設施設備，不得擅自改變鋪面現(xiàn)狀或損壞附屬設施設備。如因甲方保管不善造成損失，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的歷史經營狀況、是否存在租賃糾紛、是否拖欠物業(yè)費等相關費用及其他與鋪面有關的重要信息。如有隱瞞或不實告知，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時交付鋪面及相關資料。有權自主決定受讓鋪面后的經營項目和經營方式，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對甲方提供的鋪面及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符本協(xié)議約定的情況，有權要求甲方限期整改或承擔相應賠償責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]支付違約金。在受讓鋪面后，依法依規(guī)經營，承擔因經營產生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與鋪面轉讓相關的手續(xù)（如需要），提供辦理手續(xù)所需資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔自身應繳納的稅費。未經甲方書面同意（書面同意應合理正當，不得無故拒絕），不得擅自將鋪面再次轉讓、轉租或抵押給第三方。如違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，收回鋪面，乙方已支付款項不予退還，并應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。四、鋪面交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，將鋪面及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，共同簽署鋪面交接清單。交接清單應詳細記錄鋪面及附屬設施設備的名稱、數量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。3.交付標準：鋪面交付時應保持與本協(xié)議約定的現(xiàn)狀一致，附屬設施設備應能正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)鋪面或附屬設施設備存在質量問題或損壞，甲方應負責在交付前修復或更換至符合交付標準。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方損失時，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律