集體果園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體果園一處，為了充分發(fā)揮果園的經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方集體果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.果園位置甲方集體果園位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積該果園總面積為[X]畝，其中包含果樹種植面積[X]畝，附屬設(shè)施用地面積[X]畝（如有）。果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，數(shù)量分別為蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、桃樹[X]棵等（詳細(xì)注明各品種果樹的規(guī)格、樹齡等情況）。3.附屬設(shè)施果園內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、看護房等]，具體狀況如下：灌溉設(shè)施：[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、分布及使用狀況，如機井[X]眼，水泵[X]臺，灌溉管道長度[X]米等]。排水設(shè)施：[描述排水渠道的走向、長度、寬度等情況，如排水主渠道[X]條，長度共計[X]米，寬度[X]米，支渠道[X]條等]。看護房：位于果園[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電線路、床鋪、桌椅等]。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將果園及附屬設(shè)施交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用果園。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園，甲方有權(quán)按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)補償，并根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的承包期限或協(xié)商補償事宜。2.義務(wù)保證對發(fā)包的果園擁有合法的所有權(quán)及發(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反法律法規(guī)及集體組織內(nèi)部規(guī)定。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如用水用電申請、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。在承包期內(nèi)，維護果園周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求決定果樹種植品種、種植規(guī)模及經(jīng)營管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)實際經(jīng)營需要對附屬設(shè)施進行合理維護和修繕，但不得改變其原有性質(zhì)和用途，費用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，因果園經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得無故干涉乙方的收益分配。如遇不可抗力因素導(dǎo)致果園遭受損失，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求減免相應(yīng)的承包費用或協(xié)商調(diào)整承包期限等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法依規(guī)經(jīng)營果園，合理使用果園土地及附屬設(shè)施，不得進行掠奪式經(jīng)營或破壞果園生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、果實采摘及銷售等工作，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。保護果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自砍伐果樹、拆除或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成果樹或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成與果園相關(guān)的各項工作任務(wù)，如統(tǒng)計報表填寫、農(nóng)業(yè)普查等。遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。在果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、果園的經(jīng)營管理1.種植規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)果園的實際情況和市場需求，制定合理的種植規(guī)劃，并報甲方備案。種植規(guī)劃應(yīng)包括果樹品種調(diào)整計劃、種植面積增減計劃等，但不得違反國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的相關(guān)政策及本協(xié)議約定。2.養(yǎng)護管理乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹的日常養(yǎng)護管理工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植管理方法進行操作，確保果樹的正常生長和結(jié)果。同時，乙方應(yīng)定期向甲方匯報果園的養(yǎng)護管理情況。3.安全生產(chǎn)乙方在果園經(jīng)營過程中應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，制定完善的安全生產(chǎn)制度，配備必要的安全防護設(shè)施，確保果園生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。4.環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，在果園經(jīng)營過程中采取有效措施減少對周邊環(huán)境的污染和破壞。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、果園的改良與建設(shè)1.改良措施乙方有權(quán)在承包期內(nèi)根據(jù)果園實際情況對果樹品種進行改良，但改良方案應(yīng)報甲方備案。改良所需費用由乙方自行承擔(dān)，改良后的果樹收益歸乙方所有。2.建設(shè)項目乙方如需在果園內(nèi)進行建設(shè)項目，如新建看護房、修建灌溉設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，費用由乙方自行承擔(dān)。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)建設(shè)資料報甲方備案。未經(jīng)甲方同意擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定收取承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用果園，如擅自改變果園用途、破壞果樹或附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理第三方并將果園交還甲方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議