防水補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.補(bǔ)漏房屋地址：甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋。2.防水補(bǔ)漏范圍：包括但不限于房屋屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位的防水補(bǔ)漏處理。乙方應(yīng)全面檢查上述部位的防水情況，對(duì)存在滲漏的區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性修復(fù)，并確保修復(fù)后的防水效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.服務(wù)內(nèi)容對(duì)房屋防水滲漏部位進(jìn)行清理，去除雜物、灰塵等，確保施工面干凈整潔。根據(jù)不同部位的材質(zhì)和滲漏情況，選用合適且質(zhì)量合格的防水材料進(jìn)行施工。施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。施工完成后，進(jìn)行不少于[X]天的閉水試驗(yàn)（針對(duì)衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域），以檢驗(yàn)防水效果。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理，直至防水效果合格。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。在乙方施工完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品、提供必要的施工條件等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并要求甲方予以配合。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事防水補(bǔ)漏工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌臐B漏問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，屋面防水工程的保修期為[X]年，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的區(qū)域保修期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款金額：本防水補(bǔ)漏工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成全部防水補(bǔ)漏施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成閉水試驗(yàn)且防水效果經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位經(jīng)閉水試驗(yàn)后，無(wú)滲漏現(xiàn)象。防水層表面平整、光滑，無(wú)裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷。防水材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.驗(yàn)收方式乙方施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查施工質(zhì)量、施工范圍、施工工藝等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]天。閉水試驗(yàn)期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)觀察，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)記錄并處理。閉水試驗(yàn)結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收以閉水試驗(yàn)結(jié)果及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查情況為依據(jù)，如防水效果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更施工要求或提供虛假房屋資料，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照增加的成本或延誤的工期向乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為增加成本或延誤工期對(duì)應(yīng)工程款的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好施工前準(zhǔn)備工作或因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照已支付工程款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照已支付工程款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照已支付工程款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌臐B漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（