防水堵漏維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋地址/其他標的物地址]存在防水問題需要進行維修，乙方具備專業(yè)的防水堵漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水堵漏維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修地點甲方所有的位于[詳細地址]的[房屋/建筑物名稱]，具體維修部位為[詳細描述需要維修的部位，如屋頂、衛(wèi)生間、地下室等具體位置]。（二）維修問題描述該標的物存在防水滲漏問題，具體表現(xiàn)為[詳細描述滲漏情況，如屋頂每逢雨天有明顯滴水現(xiàn)象，衛(wèi)生間墻角發(fā)霉且有水流痕跡等]，嚴重影響了甲方的正常使用及可能對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。（三）維修要求乙方應采用符合國家標準的防水堵漏材料及工藝，對上述維修部位進行徹底修復，確保維修后的防水效果能夠達到[具體防水標準，如經(jīng)[X]小時蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象等]，并在維修后提供一定期限的質(zhì)保服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成防水堵漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質(zhì)量問題或未按約定履行義務時，有權要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相鄰關系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供資料不準確、未提供必要便利條件等原因?qū)е戮S修工作無法順利進行或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任并順延維修期限。2.義務乙方應具備從事防水堵漏維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修材料清單、施工工藝、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應嚴格按照維修方案進行施工。乙方應自行組織施工人員和設備，確保維修工作的順利進行。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應按照本協(xié)議約定的維修要求和質(zhì)量標準進行施工，確保維修后的防水效果達到約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的數(shù)據(jù)的意見和建議及時進行整改。乙方應在維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修材料、維修工藝、維修質(zhì)量等內(nèi)容，并提供相關的質(zhì)量證明文件。乙方應按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對維修部位提供質(zhì)保服務。質(zhì)保期自驗收合格之日起[X]個月，在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致再次出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次防水堵漏維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出原維修范圍的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方提供必要便利條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[解除協(xié)議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的防水效果未達到本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。因返工造成的逾期交付，乙方應按照前款規(guī)定承擔逾期完工違約責任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務，甲方有權自行委托他人進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[質(zhì)保期違約比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關