兄弟簽分家協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家緣由甲乙雙方父母已去世，家庭共同財(cái)產(chǎn)一直未進(jìn)行分割，隨著各自生活發(fā)展，為避免日后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，特簽訂本分家協(xié)議，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確劃分。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)1.位于[房屋具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，系磚混結(jié)構(gòu)，共[X]層。房屋建成于[建造年份]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況：客廳地面為[裝修材料名稱1]，墻面為[裝修材料名稱2]；臥室地面為[裝修材料名稱3]，墻面為[裝修材料名稱4]；廚房配備[廚房設(shè)施名稱]，衛(wèi)生間有[衛(wèi)生間設(shè)施名稱]等。2.位于[房屋具體地址2]的房屋該房屋建筑面積為[Y]平方米，系磚木結(jié)構(gòu)，共[X]層。房屋建成于[建造年份]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況：客廳地面為[裝修材料名稱5]，墻面為[裝修材料名稱6]；臥室地面為[裝修材料名稱7]，墻面為[裝修材料名稱8]；廚房配備[廚房設(shè)施名稱]，衛(wèi)生間有[衛(wèi)生間設(shè)施名稱]等。土地1.位于[土地具體地址1]的耕地面積為[Z1]畝，東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述1]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述2]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述3]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述4]。該耕地主要種植[農(nóng)作物名稱]，灌溉水源來(lái)自[水源地描述]。2.位于[土地具體地址2]的林地面積為[Z2]畝，東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述5]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述6]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述7]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述8]。林地上主要樹木種類為[樹木種類名稱]，樹木平均胸徑為[具體數(shù)值]厘米。其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電客廳有[家具家電名稱1]、[家具家電名稱2]等；臥室有[家具家電名稱3]、[家具家電名稱4]等；廚房有[家具家電名稱5]、[家具家電名稱6]等；衛(wèi)生間有[家具家電名稱7]等。2.農(nóng)用設(shè)備拖拉機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[拖拉機(jī)型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)]。收割機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[收割機(jī)型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，機(jī)身編號(hào)為[機(jī)身編號(hào)]。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方分得位于[房屋具體地址1]的房屋及相應(yīng)的土地權(quán)益，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。甲方分得[家具家電名稱1]、[家具家電名稱2]等家具家電，有權(quán)自行處置。甲方分得位于[土地具體地址1]的耕地及[農(nóng)用設(shè)備名稱1]，有權(quán)自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。甲方應(yīng)承擔(dān)分得房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋的安全和正常使用。甲方在使用耕地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法違規(guī)的開墾、建設(shè)等行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方分得位于[房屋具體地址2]的房屋及相應(yīng)的土地權(quán)益，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。乙方分得[家具家電名稱3]、[家具家電名稱4]等家具家電，有權(quán)自行處置。乙方分得位于[土地具體地址2]的林地及[農(nóng)用設(shè)備名稱2]，有權(quán)自主安排林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。乙方應(yīng)承擔(dān)分得房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋的安全和正常使用。乙方在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家森林資源保護(hù)法律法規(guī)，不得濫砍濫伐，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的房屋、土地或其他財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%計(jì)算。2.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不履行的，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的房屋、土地或其他財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%計(jì)算。2.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字