門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面鋪基本情況1.門(mén)面鋪位置：該門(mén)面鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門(mén)面鋪用途：該門(mén)面鋪目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)面鋪。3.門(mén)面鋪附屬設(shè)施：該門(mén)面鋪附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修裝飾等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施能正常使用，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并交付給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完門(mén)面鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款。對(duì)門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和使用門(mén)面鋪的情況。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因門(mén)面鋪權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門(mén)面鋪的使用現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營(yíng)情況、存在的問(wèn)題及瑕疵等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理門(mén)面鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在本合同約定的交付日期前，將門(mén)面鋪及附屬設(shè)施完好地交付給乙方，并保證門(mén)面鋪及附屬設(shè)施能正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。負(fù)責(zé)處理門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，保證乙方接手門(mén)面鋪后無(wú)任何遺留問(wèn)題。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)及糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用門(mén)面鋪。在門(mén)面鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得門(mén)面鋪的所有權(quán)。對(duì)門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方提供的相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門(mén)面鋪，不得擅自改變門(mén)面鋪的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理門(mén)面鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在門(mén)面鋪交付后，負(fù)責(zé)門(mén)面鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因使用門(mén)面鋪及附屬設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用門(mén)面鋪從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。四、門(mén)面鋪的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將門(mén)面鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將門(mén)面鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他與門(mén)面鋪有關(guān)的資料交付給乙方，并與乙方共同對(duì)門(mén)面鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門(mén)面鋪及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在門(mén)面鋪交付時(shí)對(duì)門(mén)面鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面鋪及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面鋪及附屬設(shè)施無(wú)法正常交付或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理門(mén)面鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理門(mén)面鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行各自的義務(wù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門(mén)面鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面鋪存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)面鋪的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還門(mén)面鋪及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)面鋪轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽