門面轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的一處門面，乙方有意愿受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門牌號為[具體門牌號]。2.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法進行經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營行為。3.門面附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓門面的合法性及對門面擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因門面存在上述問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。在本協(xié)議簽訂后至門面正式轉(zhuǎn)讓前，妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。因甲方保管不善導(dǎo)致門面或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓門面。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。認(rèn)真了解門面的真實情況，在簽訂本協(xié)議前自行對門面進行全面考察和評估，包括但不限于門面的地理位置、周邊環(huán)境、經(jīng)營前景等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因受讓門面可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門面正式轉(zhuǎn)讓前，不得無故要求解除本協(xié)議。如乙方單方面解除本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金。在門面正式轉(zhuǎn)讓時，按照雙方約定的價格及支付方式支付剩余轉(zhuǎn)讓款。四、門面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方已支付的定金人民幣[X]元在門面正式轉(zhuǎn)讓時沖抵轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。五、門面交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對門面及附屬設(shè)施進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署門面交付確認(rèn)書。門面交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息，作為門面交付的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓無法順利進行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、轉(zhuǎn)讓款或無故解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照門面轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓無法進行的，已支付的定金應(yīng)予以退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議