占用房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（房屋占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[占用房屋的具體原因]需要占用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下占用房屋合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)附屬面積，可在此詳細(xì)說明）。3.房屋用途：[房屋的規(guī)劃用途，如居住、辦公等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.房屋設(shè)施設(shè)備：水：[自來水接入情況，水表讀數(shù)等]電：[供電方式，電表讀數(shù)等]氣：[燃?xì)饨尤肭闆r，燃?xì)獗碜x數(shù)等]其他設(shè)施設(shè)備（如暖氣、電梯等）：[詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況及相關(guān)參數(shù)]二、占用期限1.乙方占用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.占用期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需繼續(xù)占用，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占用合同。三、占用費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)，每月/每年的占用費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將占用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.費(fèi)用調(diào)整：在占用期限內(nèi)，如遇市場行情等因素導(dǎo)致房屋占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整占用費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋占用費(fèi)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正。在占用期限屆滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方清理房屋，恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常占用使用。甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。在占用期限內(nèi)，甲方如需對房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定占用使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。在占用期限內(nèi)，乙方因合理使用需要對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。占用期限屆滿或本合同解除后，乙方有權(quán)拆除其裝飾裝修及增添的附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房屋占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。占用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。五、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)1.日常維修：對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修責(zé)任方應(yīng)在接到對方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.重大維修：如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行重大維修、改造的，由[維修責(zé)任方]提出維修方案，并經(jīng)對方書面同意后實(shí)施。維修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。因重大維修、改造需要乙方暫時(shí)搬離房屋的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)安置工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余占用費(fèi)用，并按照剩余占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還房屋，并按照本合同約定占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付房屋占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還房屋，并按照本合同約定占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意留存物品在房屋內(nèi)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還房屋，并按照本合同約定占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章