門面承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面，愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承包該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.用途：本門面僅限用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施完好交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營。在承包期內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等不可抗力因素需要收回門面，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證門面及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在承包期開始前向乙方提供門面及附屬設(shè)施的相關(guān)資料和狀況說明。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變門面用途。愛護(hù)門面及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、損壞門面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。承包期滿或提前終止協(xié)議后，應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好交還甲方，并清理門面內(nèi)的物品。五、門面的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得超出其承載能力進(jìn)行經(jīng)營活動。2.對于門面的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：屬于正常使用損耗的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力或甲方原因造成損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在使用門面過程中，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造方案不得影響門面整體結(jié)構(gòu)和安全，并應(yīng)在承包期滿或提前終止協(xié)議時，按照甲方要求恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租門面、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定交還門面或損壞門面及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要協(xié)助、干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自收回門面，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡