門面房贈予合同范本甲方（贈予人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房，愿意將其贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同：一、贈予標的物甲方將位于[門面房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的門面房（以下簡稱“該門面房”）贈予乙方。該門面房的具體狀況如下：1.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構等]2.房屋用途：[寫明門面房的用途，如商業(yè)經(jīng)營等]3.房屋權屬證書編號：[如有房產證，填寫房產證編號]4.附屬設施：包括但不限于房屋內的裝修、水電設施、消防設施、通訊設施等（詳細列舉附屬設施清單）二、贈予方式及相關事宜1.本次贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理門面房的產權過戶手續(xù)，將該門面房的所有權登記至乙方名下。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)政策調整導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。3.在辦理產權過戶手續(xù)期間，甲方應保證該門面房的產權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法順利辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)權益而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈予，并配合辦理相關手續(xù)。2.甲方應保證對贈予的門面房擁有合法的所有權，有權進行贈予，并向乙方如實告知該門面房的真實情況，包括但不限于房屋的歷史沿革、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋質量狀況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理門面房的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇需要甲方親自到場簽字、蓋章或提供其他協(xié)助的情況，甲方應及時予以配合，不得推諉或拒絕。4.在贈予門面房交付給乙方之前，甲方應負責保管該門面房，并保證其安全、完整。因甲方保管不善導致門面房損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與門面房相關的水、電、氣、通訊等過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該門面房。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行贈予義務，協(xié)助辦理產權過戶等相關手續(xù)。2.乙方應在接到甲方通知后，及時配合甲方辦理門面房的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)和相關部門的要求繳納應由乙方承擔的費用。3.乙方應按照本合同約定接受贈予的門面房，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和合理使用原則使用該門面房，不得擅自改變房屋的用途、結構或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致門面房損壞、滅失或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任。4.在辦理產權過戶手續(xù)期間及之后，乙方應妥善保管該門面房的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、購房合同等。如因乙方保管不善導致資料丟失或損壞，影響門面房的正常使用或后續(xù)權益維護的，乙方應承擔相應責任。5.乙方應尊重甲方對門面房的合理關切，如甲方因合理原因需要了解門面房的使用情況或查看門面房時，乙方應予以配合。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照門面房價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的與辦理產權過戶相關的費用（如有），同時甲方應按照門面房價值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)或未按照約定接受贈予的門面房，每逾期一日，應按照門面房價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還門面房（如有實際占有使用情況），同時乙方應按照門面房價值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，故意隱瞞門面房的真實情況或存在其他欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買門面房支付的款項（如有）、裝修費用、經(jīng)營損失、可得利益損失以及乙方為維護自身權益而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變門面房的用途、結構或進行違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復門面房原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還門面房，同時乙方應按照門面房價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違法行為給門面房造成損壞或給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙