門面房托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有門面房一處，愿意委托乙方進行托管經營，乙方具備相關的經營管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面房托管事宜達成如下協議：一、托管門面房基本情況1.位置：該門面房位于，具體門牌號為。2.面積：建筑面積為平方米，套內面積為平方米。3.用途：該門面房規(guī)劃用途為，目前實際用途為。4.權屬狀況：甲方擁有該門面房的完全產權，產權證書編號為。二、托管期限托管期限自年月日起至年月日止。三、托管服務內容1.乙方負責尋找合適的租戶，并與租戶簽訂租賃合同。2.乙方負責門面房的日常經營管理，包括但不限于房屋的維護、修繕、安全保衛(wèi)等。3.乙方負責代收租金及其他相關費用，并按照本合同約定及時支付給甲方。4.乙方負責處理門面房經營過程中的各類糾紛和問題。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權監(jiān)督乙方的托管經營行為，提出合理的意見和建議。有權在托管期限屆滿或提前解除本合同后收回門面房。2.義務保證所提供的門面房權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。按照本合同約定向乙方提供門面房的相關資料，協助乙方辦理相關手續(xù)。配合乙方處理門面房經營過程中的相關事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取托管服務費用。有權根據市場情況自主確定門面房的租金價格和經營方式。在托管期限內，有權對門面房進行合理的裝修和改造，但不得損害門面房的結構和甲方的利益。2.義務按照本合同約定的托管服務內容，認真履行職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。按照法律法規(guī)的規(guī)定和租賃合同的約定，合理使用門面房，不得擅自改變其用途。定期向甲方報告門面房的經營情況，包括租金收取情況、租戶情況等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。在托管期限屆滿或提前解除本合同后，按照合同約定將門面房及相關資料交還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，該門面房的年租金為人民幣元整（大寫元整）。租金標準每年調整一次，調整幅度根據市場行情和門面房實際情況協商確定。2.租金支付方式：乙方應在每年的月日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。六、托管服務費用及支付方式1.托管服務費用標準：甲方應按照門面房年租金收入的%向乙方支付托管服務費用。2.托管服務費用支付方式：甲方應在收到乙方支付的租金后日內將托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到托管服務費用后日內向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、押金1.乙方應在簽訂本合同后日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫元整）。2.押金用于保障乙方在托管期限內按照本合同約定履行義務，如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。3.在托管期限屆滿或提前解除本合同后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。八、房屋維護與修繕1.乙方應負責門面房的日常維護和修繕，確保門面房處于良好的使用狀態(tài)。因乙方未盡維護義務導致門面房損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.對于門面房的重大修繕項目，如涉及房屋結構安全等問題，乙方應事先書面通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。修繕費用由雙方根據實際情況協商分擔。九、保險1.甲方應自行購買門面房的財產保險，保險范圍應包括房屋主體結構、裝修及室內設施等。2.乙方應購買經營過程中的相關保險，如公眾責任險等，以保障經營活動的安全。十、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供門面房或提供的門面房存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、托管服務費用或押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方未按照本合同約定的托管服務內容履行職責，或擅自改變門面房用途、擅自轉租門面房等，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還門面房，同時乙方應按照門面房年租金的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣元整（大寫元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。十一、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合