門面出租裝修協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方門面出租給乙方裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方。該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限及裝修期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天內(nèi)完成裝修，并達(dá)到可正常營業(yè)狀態(tài)。裝修期限自[裝修起始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、裝修費(fèi)用及支付1.裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)門面的裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工費(fèi)用等。裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)裝修進(jìn)度分期向裝修公司支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，增加部分由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后有權(quán)收回門面。2.義務(wù)應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用門面進(jìn)行裝修和經(jīng)營。應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)保持門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要甲方提供的相關(guān)手續(xù)和證明文件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)和證明文件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面進(jìn)行裝修和經(jīng)營。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)門面進(jìn)行合理的裝修設(shè)計(jì)和施工，但不得損害門面的主體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行裝修，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞門面內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。六．裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1．乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用對(duì)人體有害的材料。裝修風(fēng)格應(yīng)符合[具體要求或風(fēng)格]，不得與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修施工方案，并在施工前提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到施工方案后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，如甲方無異議，則視為同意乙方按照該施工方案進(jìn)行裝修；如甲方提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。3.裝修過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改整改整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、裝修期間的安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保裝修施工安全。2.乙方在裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.裝修期間，乙方應(yīng)確保門面內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合消防安全要求。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞或不符合消防安全要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司做好裝修期間的安全管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、裝修驗(yàn)收1.裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.裝修驗(yàn)收合格后，乙方方可正式營業(yè)。如因乙方裝修未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致無法正常營業(yè)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要甲方提供的相關(guān)手續(xù)和證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常裝修或經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)門面原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在裝修過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，或因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞或不符合消防安全要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.