轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)店鋪協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體名稱及地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.店鋪位置該店鋪位于[商場(chǎng)具體名稱]的[樓層及具體鋪位號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪為現(xiàn)狀交付，包括店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、設(shè)施等（具體清單見(jiàn)附件一）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可店鋪現(xiàn)狀。3.經(jīng)營(yíng)范圍該店鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但需遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)的要求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪轉(zhuǎn)讓款、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等的價(jià)值，以及甲方因經(jīng)營(yíng)該店鋪所享有的相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的店鋪交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的店鋪工商登記變更手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)辦理與該店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與商場(chǎng)管理方溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助乙方辦理工商登記變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪或店內(nèi)物品受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與該店鋪相關(guān)的其他重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并確保其真實(shí)、有效、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在受讓店鋪后，依法享有對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及商場(chǎng)管理方的要求合法經(jīng)營(yíng)受讓的店鋪，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)該店鋪產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求提供必要的協(xié)助。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪及店內(nèi)物品進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。如無(wú)異議，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。具體交接日期由雙方協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、設(shè)施等（按照附件一清單進(jìn)行交接）。與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料等（具體清單見(jiàn)附件二）。其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品或事項(xiàng)。3.交接程序在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)店鋪及店內(nèi)物品的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。甲方應(yīng)將店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。雙方按照附件一和附件二的清單對(duì)店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施及證照、文件、資料等進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)有缺失或損壞的，應(yīng)在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方。五、工商登記變更1.甲方應(yīng)在店鋪交接完成后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商登記變更手續(xù)，將店鋪的經(jīng)營(yíng)者變更為乙方。辦理工商登記變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2..如因甲方原因?qū)е鹿ど痰怯涀兏掷m(xù)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿ど痰怯涀兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成其他損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議