門店攤位招租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店攤位位置：甲方將位于[具體地址]的門店攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置、面積及附屬設(shè)施等情況詳見附件一《門店攤位平面圖》。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位的經(jīng)營范圍為[明確約定的經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計年個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該攤位的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期限內(nèi)保持該攤位的正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該攤位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該攤位進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修方案不得損害該攤位的結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該攤位，并保證該攤位及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該攤位的所有權(quán)，未提前通知乙方或未保障乙方優(yōu)先購買權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營范圍、用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該攤位轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)將該攤位交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還該攤位，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及其他費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具