門面租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房的租賃權，現(xiàn)欲將該門面房的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面房建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面房目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法依規(guī)進行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、租賃權轉(zhuǎn)讓相關事宜1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方在該門面房的租賃權。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與原房東的租賃權交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行租賃權交接。甲方應在交接日前確保門面房內(nèi)的物品清理完畢，并將門面房及相關租賃手續(xù)資料完整交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務確保其對該門面房擁有合法有效的租賃權，且未將該租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方或設定其他權利負擔。向乙方如實告知門面房的實際使用狀況、租賃期限、租金支付方式、水電費等相關費用的繳納情況以及與原房東簽訂的租賃合同的主要條款等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)商，辦理租賃權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，確保乙方能夠順利取得門面房的租賃權，并在租賃期限內(nèi)正常使用門面房。在租賃權交接前，負責處理門面房的一切債權債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將門面房及相關租賃手續(xù)資料完整交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助其辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，有權按照與原房東簽訂的租賃合同的約定使用門面房。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。與原房東簽訂新的租賃合同或在甲方協(xié)助下取得原房東對租賃權轉(zhuǎn)讓的書面同意，并按照新租賃合同的約定履行相關義務，按時足額支付租金及其他費用。在租賃期間，合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，如需對門面房進行裝修或改造，應事先征得原房東的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責處理租賃期間門面房產(chǎn)生的一切債權債務糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租金及相關費用1.租金：乙方受讓租賃權后，按照與原房東簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金。租金調(diào)整方式按照租賃合同約定執(zhí)行。2.押金：原租賃合同約定的押金由乙方按照合同約定向原房東支付和退還，甲方在本協(xié)議簽訂前已支付的押金，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，由甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還給乙方。3.水電費等其他費用：乙方應按照實際使用情況，按時足額向相關部門或單位繳納門面房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知門面房相關信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方與原房東辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得門面房租賃權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將門面房及相關租賃手續(xù)資料完整交付給乙方的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照與原房東簽訂的租賃合同約定履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一