停電租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]種方式支付租金：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。[其他支付方式及日期]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、關(guān)于停電的約定及相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.停電情況告知：甲方應(yīng)提前通知乙方停電的相關(guān)信息，包括停電原因、預(yù)計停電時間、停電時長等。通知方式可采用書面通知、短信通知或電話通知等，通知應(yīng)在停電前[X]小時以上送達(dá)乙方。2.停電期間的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)相關(guān)部門盡快恢復(fù)供電，采取合理措施減少停電對乙方正常生活或經(jīng)營的影響。如因甲方原因?qū)е峦ｋ姇r間過長，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)在停電期間采取合理措施保障自身安全及正常生活或經(jīng)營需求，如自行準(zhǔn)備應(yīng)急照明設(shè)備等必要物品。乙方不得因停電而擅自解除本租賃合同，但有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.停電期間的費用減免：如因停電導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，影響乙方正常生活或經(jīng)營的，甲方應(yīng)根據(jù)停電時長給予乙方相應(yīng)的租金減免。具體減免方式為：停電時長在[X]小時以內(nèi)的，租金不予減免；停電時長超過[X]小時但不超過[X]小時的，按照當(dāng)月租金的[X%]減免；停電時長超過[X]小時的，按照當(dāng)月租金的[X%]減免。五、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對于甲方負(fù)責(zé)維修的事項，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)做出維修安排，緊急情況應(yīng)立即維修。對于非甲方原因?qū)е碌木S修事項，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時通知甲方。七、費用承擔(dān)1.租金及押金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。租金支付時產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等相關(guān)費用由[支付方承擔(dān)]。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為[具體周期，如每月、每季度等]，在繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供水電費繳費憑證。3.物業(yè)費：房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)費。4.其他費用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、有線電視費等，由乙方自行承擔(dān)。八、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本租賃合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。–若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體情形包括但不限于：甲方未按照本合同約定提供符合條件的房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，經(jīng)乙方提出異議后仍不改正的。乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.解除合同的通知：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。通知應(yīng)送達(dá)對方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱，并保留送達(dá)憑證。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，