間門面出售合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將間門面出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面結(jié)構(gòu)：[描述門面的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：該門面包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е麻T面存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在交付門面之前，負(fù)責(zé)處理門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并保證無任何欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面及附屬設(shè)施，并保證門面符合約定的使用條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付門面出售款。在接收門面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部門面出售款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在門面交付之日，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料辦理貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后[X]日內(nèi)，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)由銀行直接支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。2.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、門面交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部或部分款項(xiàng)后，按照以下約定的時間將門面交付給乙方：若乙方選擇一次性付款，甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日起[X]日內(nèi)交付門面。若乙方選擇分期付款，甲方應(yīng)在收到第二期款項(xiàng)后[X]日內(nèi)交付門面。若乙方選擇銀行貸款付款，甲方應(yīng)在收到首付款后[X]日內(nèi)交付門面。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付日共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包含門面的實(shí)際交付情況、附屬設(shè)施清單等內(nèi)容。甲方應(yīng)將門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等一并交付給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)保證門面的水電設(shè)施、消防設(shè)施等符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的檢測報(bào)告或證明文件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在門面交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等相關(guān)資料，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求配合乙方簽署相關(guān)文件。乙方應(yīng)按照要求提供自身的身份證明、購房資格證明等資料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付門面給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的門面存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面產(chǎn)權(quán)或無法使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（如裝修損失、經(jīng)營損失等），并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付門面出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款